Дело №2-463/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Станица Полтавская 3 мая 2012 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Фойгель И.М.
при секретаре Шкурихиной И.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокушевой Зои Гавриловны к Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Прокушева З.Г. обратилась в суд с иском к ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру № по <адрес>.
В судебном заседании представитель по доверенности Дурицкая М.С. иск поддержала, в обоснование иска указала, что Прокушева З.Г. с 1986 года занимает спорную квартиру и с 2005 года получает пенсию по случаю потери кормильца – военнослужащего.
20.12.2011 года на состав семьи по договору социального найма было предоставлено жилое помещение - квартира № по <адрес>.
Реализуя свое право на бесплатную приватизацию Прокушева З.Г. обратилась в Краснодарскую КЭЧ района, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры, однако ей было в этом отказано, так как ответчик не обладает полномочием передачи в собственность жилого помещения, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Представитель ответчика ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Обратился к суду с ходатайством рассмотреть иск Прокушевой З.Г. без его участия и принять решение на усмотрение суда.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Установив фактические обстоятельства дела, выслушав стороны, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.56 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.
Частью 2 ст.35 Конституции РФ установлено: каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.6 Федерального Закона «Об основах федеральной жилищной политики» в редакции от 8 июля 1999 года право собственности на недвижимость в сфере жилищной может находиться в частной (граждане), юридических лиц, государственной, муниципальной собственности и переходить из одной формы собственности в другую в порядке, установленном законодательством.
Нормой статьи 121 ГК РФ установлено: защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Судом установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения №44400 от 20.12.2011 года, заключенного между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Прокушевой З.Г., ей предоставлена в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира № по <адрес>, общей площадью 43 кв.м. (л.д.14-16).
В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: ответственный квартиросъемщик Прокушева З.Г. и внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).
Как следует, из технического паспорта по состоянию на 08.11.2011 года общая площадь квартиры составляет 44,2 кв.м., жилая площадь 29,0 кв.м. (л.д.8-13).
Согласно ответа ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 09.02.2011 года №1491, вопрос о приватизации спорной квартиры остается не решенным, поскольку в настоящее время МО РФ ответчик не обладает полномочием передачи в собственность жилого помещения и не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления (л.д.19).
В свою очередь Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ не возражает против оформления в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, и полагает, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.18).
Суд считает, что внутренние организационные мероприятия по вопросу приватизации недвижимого имущества ВС РФ, в пределах установленных полномочий, не являются основаниями к отказу или бездействию по реализации права истца на участие в бесплатной приватизации квартиры.
Так, в судебном заседании установлено, что истица не является собственником недвижимого имущества в Краснодарском крае, в приватизации ранее участия не принимала, что подтверждается уведомлением из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 03.05.2012 года (л.д.27).
Суд также учитывает, что ФИО1 в судебном заседании дала свое согласие на приватизацию спорной квартиры на имя Прокушевой З.Г.
Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.
Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии, со ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 29.12.2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При таких обстоятельствах, учитывая, что занимаемое жилое помещение предоставлено истцу в соответствии с действующим законодательством, истица проживает и зарегистрирована в спорной квартире с момента её предоставления, иного жилья в собственности не имеет, и, принимая во внимание, что ФИО1 отказалась от своей доли в приватизации, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Суд считает, что бездействие уполномоченных служб по передаче жилищного фонда Министерства обороны РФ в ведения органов местного самоуправления, не препятствует осуществлению гражданами права на жилье, поскольку реализация Конституционного права гражданина РФ не может быть поставлена в зависимость от оформления органами и должностными лицами указанных документов и не может влиять на право истца, на получение занимаемого им жилого помещения в собственность безвозмездно как это установлено действующим законодательством о приватизации.
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда РФ», ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прокушевой Зои Гавриловны к Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Прокушевой Зоей Гавриловной, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженка <адрес> право собственности на жилое помещение, двухкомнатную квартиру общей площадью 43,0 кв.метров, в том числе жилой 30,0 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>, дом № квартира №
Исключить двухкомнатную квартиру общей площадью 43,0 кв.метров, в том числе жилой 30,0 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>, дом № квартира № из числа федеральной собственности.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Красноармейский районный суд в течение месяца.
Судья И.М.Фойгель