К делу №2-590/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Станица Полтавская 17 мая 2012 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Фойгель И.М.
при секретаре Шкурихиной И.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МП «ЖКХ» Красноармейского района к Шишкановой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МП «ЖКХ» обратилось в суд с иском к Шишкановой Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате по содержанию жилья в размере 66.824.48 рублей и пени в размере 10.364.07 рублей.
В судебном заседании представитель МП «ЖКХ» требование поддержала, суду пояснила, что Шишканова Е.А. зарегистрирована и проживает в квартире № по <адрес>, совместно с несовершеннолетними детьми.
В период с 01.03.2010 года по 01.04.2012 года за ней образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно вода 1.631.16 рублей, горячая вода 16.532.56 рублей, отопление 30.129.43 рублей, сбор и вывоз мусора 1.452.44 рубля, захоронение мусора 290.02. рублей, а также пеня за просрочку платежей в сумме 10.364.07 рублей, которые просит взыскать с ответчика.
В судебное заседание ответчица надлежащим образом уведомленная о дне и месте рассмотрения дела не явилась, о причинах не явки суду не сообщила.
Согласно почтового уведомления 24.04.2012 года, повестка вручена лично Шишкановой Е.А. (л.д.19).
Согласно пункту 4 статья 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований.
Согласно адресной справке, а также справке администрации Октябрьского сельского поселения от 26.10.2011 года, Шишканова Е.А. зарегистрирована и проживает в квартире № по <адрес>, совместно с несовершеннолетними детьми (л.д.9-10).
Согласно выписке из лицевого счета № в период с 01.03.2010 года по 01.04.2012 года по счету образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно вода 1631.16 рублей, горячая вода 16532.56 рублей, отопление 30.129.43 рублей, сбор и вывоз мусора 1452.44 рубля, захоронение мусора 290.02. рублей, а также пеня за просрочку платежей в сумме 10.364.07 рублей.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у собственника жилого помещения, так и нанимателя по договору социального найма, арендатора, члена жилищного кооператива.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с нормами ст.254 ГК РФ, при отсутствии соглашения между участниками общей совместной собственности по пользованию общим имуществом и до определения долей в этом имуществе, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарна
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).
Статья 71 ЖК РФ гарантирует неизменность правового положения нанимателя жилого помещения по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи в случае временного выбытия указанных лиц из занимаемого помещения. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.
В случае временного отсутствия сохраняют свое действие не только все права, но и все обязанности соответствующих лиц, в частности, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пп. «ж» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты, произошедших изменений.
Анализ вышеназванных правовых норм, позволяет суду прийти к выводу об обоснованности заявленных требований.
МП «ЖКХ» предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины. Согласно п.п.1.п.1 ст.333.19 НК РФ при рассмотрении данного дела подлежит оплате государственная пошлина в размере 2515 рубля 65 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск МП «ЖКХ» Красноармейского района к Шишкановой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Шишкановой Елены Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, дом № кв.№ в пользу МП «ЖКХ» Красноармейского района сумму задолженности по оплате коммунальных услуг 66824 рублей 48 копеек, а также пеню за просрочку платежей в сумме 10364 рублей 07 копеек.
Взыскать с Шишкановой Елены Александровны в пользу государства государственную пошлину в сумме 2515 рублей 65 копейки.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение 30 дней.
Судья Фойгель И.М.