Дело № 2-526/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 10 мая 2012
судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Никитина С.В.
с участием представителя ответчика адвоката Козловой Л.Ф. представившей удостоверение № 551 от 23.04.2003 ордер № 18011005 от 10.05.2012
при секретаре Ильиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркевич Татьяны Петровны к Гроздеву Михаилу Николаевичу, Дмитриеву Юрию Федоровичу о признании утратившими право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Маркевич Т.П. обратилась в суд с иском к Гроздеву М. Н., Димтриеву Ю.Ф. о признании утратившими право на проживание в жилом помещении и снятии с регистрационного учета
В судебном заседании представитель истца по доверенности Борисенко П. Н. пояснила, что Маркевич Т.П., является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, Право собственности Маркевич Т.П. приобрела на основании договора купли-продажи от 27.07.2001 г. В настоящее время на основании адресной справки от 21.04.2012г. выданной ОУФМС России по Краснодарскому краю в принадлежащей ей квартире остается зарегистрированным ответчик Гроздев Михаил Николаевич. Дмитриев Юрий Федорович самостоятельно в досудебном порядке снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Гроздев М.Н. членом ее семьи не является, по указанному выше адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства с истицей не вел, коммунальные платежи не оплачивал, его личных вещей в квартире нет. Считает, что ответчик Гроздев М.Н. утратил право пользования жилым помещением, так как не проживает в данном жилище уже более 20 лет.
Регистрация и проживание ответчика Гроздева М.Н. в принадлежащем Маркевич Т.П. на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать ответчика Гроздева М.Н. утратившим право пользования жилым помещением, решить вопрос о снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Козлова Л.Ф., просит рассмотреть иск без участия ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований
Представитель заинтересованного лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе ФИО1 просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика-адвоката, учитывая мнение представителя заинтересованного лица и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.
Из представленных истицей правоустанавливающих документов (л.д. 5) усматривается, что жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит на праве собственности Маркевич Татьяне Петровне.
Согласно ст. 67 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащие ему на праве владения жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования собственности.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Согласно справке Чебургольско сельского поселения от 13.04.2012 года, акта от 13.04. 2012г. (л.д. 9) Гроздев М.Н. не проживает в данном домовладении в <адрес> (л.д.10). Из пояснений представителя истицы усматривается, что членом семьи собственника ответчик не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 119 ГПК РФ, 292 ГК РФ, ст. 31, 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Маркевич Татьяны Петровны удовлетворить.
Признать Гроздева Михаила Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Данное решение служит основанием для снятия Гроздева Михаила Николаевича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение тридцати дней.
Судья С.В. Никитина