К делу 2-766/12
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2012 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелого Геннадия Анатольевича к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Погорелый Г.А. обратился в суд с иском к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, в котором просит признать за ним право собственности на строение - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, владение №
В судебном заседании Погорелый Г.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, пояснил, что в соответствии с разрешением Полтавского сельского поселения от 23 августа 1989 года, строительного паспорта № 611 23 08 1989г. им был построен гараж для хранения автотранспорта, общей площадью 24 кв.м. Постройка выполнена из кирпича. Но гараж не был сдан эксплуатацию.
23.11.2011 года он обратился в Управление муниципальной собственностью Администрации муниципального образования Красноармейский район по вопросу заключения договора аренды на земельный участок. Согласно письма Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район №622 от 13.03. 2012 года ему было отказано в предоставлении земельного участка в аренду, в связи с отсутствием в отделе Росреестра Красноармейского района информации о регистрации права собственности настроение, находящееся на указанном земельном участке. В 2011 году проведено межевание плана с целью постановки на государственный кадастровый учет, присвоен адрес, границы утверждены, получен кадастровый паспорт. Размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного просит признать за ним, Погорелым Геннадием Анатольевичем, 04. 08.1962 года рождения, проживающему по адресу: <адрес> дом №, квартира № право собственности на гараж общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, владение №.
Представитель ответчика Егоров В.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, ответчика, суд считает требования Погорелого Г.А. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с разрешением Полтавского сельского поселения от 23 августа 1989 года, строительного паспорта № 611 23 08 1989г. Истцом был построен гараж для хранения автотранспорта, общей площадью 24 кв.м. Постройка выполнена из кирпича. 23.11.2011 года он обратился в Управление муниципальной собственностью Администрации муниципального образования Красноармейский район по вопросу заключения договора аренды на земельный участок. Согласно письма Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район №622 от 13.03. 2012 года ему было отказано в предоставлении земельного участка в аренду, в связи с отсутствием в отделе Росреестра Красноармейского района информации о регистрации права собственности настроение, находящееся на указанном земельном участке. В 2011 году проведено межевание плана с целью постановки на государственный кадастровый учет, присвоен адрес, границы утверждены, получен кадастровый паспорт. Размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку.
Суд принимает во внимание данные строительного паспорта гаража, в сведениях о принадлежности которого указан истец. Обьект строительства, расположен в пределах границ участка и пригоден для эксплуатации, а также в судебном заседании не установлено, при осуществлении строительства, нарушение норм и требований СН и П. При самовольной постройке здания гаража, права и законные интересы других лиц не нарушены, а также не создаётся угроза жизни и здоровью граждан. Кроме того, в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ истец приобрел право собственности на гараж в силу приобретательской давности.
На основании изложенного, суд руководствуясь ст. 234 ч.1 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Погорелым Геннадием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес>, дом №, квартира № право собственности на гараж общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, владение №.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского
краевого суда через Красноармейский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения в
окончательной форме.
Судья А.В.Линник