К делу №2-657/12
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 июня 2012 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд в составе:
судьи Буглак Ю.А.
при секретаре Петровой И.Н.
с участием представителя истца – Линниковой М.А., ответчика Алькема А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район к Алькема Анне Владимировне о взыскании неосновательного обогащения
УСТАНОВИЛ:
Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район в лице представителя по доверенности Линниковой М.А. обратилось в суд с иском к Алькема А.В. о взыскании неосновательного обогащения.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что Алькема А.В. использует земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> – категория земель – земли населенных пунктов без оформления правоустанавливающих документов. За период времени с 01.01.2009 года по 01.01.2012 года ответчик осуществляет использование земельного участка бесплатно, оплату за использование земельного участка не производит. В соответствии с действующим законодательством, использование земли на территории РФ является платным. При таких обстоятельствах, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 151 209 руб. 38 коп.
Ответчик Алькема А.В. с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать, при этом пояснила, что действительно является собственником нежилого здания, которое сдает в аренду. В принадлежащем ей строении располагается 3-4 магазина, медицинский кабинет. Со всеми арендаторами у нее заключены договоры аренды. Доводы представителя администрации о том, что ей необходимо вносить платежи за земельный участок площадью 1600 кв.м. являются необоснованными, поскольку до настоящего времени не уточнена площадь используемого ею земельного участка.
Выслушав мнения участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
Ответчик Алькема А.В. является собственником нежилого строения - магазина, расположенного по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке категории – земли населенных пунктов, целевое использование - под магазин, без оформления правоустанавливающих документов.
Как пояснила в судебном заседании ответчик, принадлежащее ей здание она сдает в аренду, систематически извлекая от этого прибыль в виде получения арендной платы за сданные площади, на которых расположено 4 магазина, медицинский кабинет.
Таким образом, являясь собственником строения и сдавая его в аренду, ответчик фактически осуществляет экономическую деятельность, систематически извлекая прибыль от сдачи в аренду принадлежащей ей недвижимости.
Согласно ст.27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что данное гражданское дело неподведомственно Красноармейскому районному суду и в соответствии с ч.3 ст.22 ГПК РФ данный спор необходимо отнести к компетенции Арбитражного суда.
Согласно требованиям ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.
Частью 1 статьи 47 и статьей 46 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, и что каждый имеет право на судебную защиту посредством рассмотрения его дела независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 22, 134, 220, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу №2-657/12 по иску Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район к Алькема Анне Владимировне о взыскании неосновательного обогащения прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 15 суток с момента его вынесения.
Судья