К делу 2-720/12
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июля 2012 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кохонова Николая Алексевича к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Кохонов Н.А. обратился в суд с иском к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, в котором просит признать за ним право собственности на строение - гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, строение № и №.
В судебном заседании Кохонов Н.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, пояснил, что в соответствии с Постановлением Главы МО Красноармейский район за №317 от 02.08.2011 года и №318 от 02.08.2011 года ему предоставлены в аренду земельные участки сроком на 11 месяцев, с кадастровыми номерами № и №, находящиеся по адресу <адрес>, строение № и №.Участки выделены для размещения гаражей для хранения индивидуального транспорта.
На указанных земельных участках в 2011 году им построены два гаража общей площадью 66 кв.м., общей стоимостью 74246 рублей. Постройки выполнена из кирпича. Но гаражи во время не были сданы эксплуатацию в связи с его болезнью.
21.12.2011 года он обратился в Управление муниципальной собственностью Администрации муниципального образования Красноармейский район по вопросу заключения договора аренды на земельный участок. Согласно ответа Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район № 5799 от 28.12.2011 года ему было отказано в предоставлении земельного участка в аренду, в связи с отсутствием в отделе Росреестра Красноармейского района информации о регистрации права собственности на строение, находящееся на указанном земельном участке. Размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного просит признать за ним, Кохоновым Николаем Алексевичем, право собственности на гараж общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение № и на гараж общей площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение №.
Представитель ответчика Егоров В.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, ответчика, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы МО Красноармейский район за №317 от 02.08.2011 года и №318 от 02.08.2011 года истцу предоставлены в аренду земельные участки сроком на 11 месяцев, с кадастровыми номерами № и №, находящиеся по адресу <адрес> <адрес>, строение № и №.Участки выделены для размещения гаражей для хранения индивидуального транспорта.
На указанных земельных участках в 2011 году Кохоновым Н.А. построены два гаража общей площадью 66 кв.м., общей стоимостью 74246 рублей. Постройки выполнена из кирпича. Но гаражи не были сданы в эксплуатацию. Согласно ответа Управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район № 5799 от 28.12.2011 года ему было отказано в предоставлении земельного участка в аренду, в связи с отсутствием в отделе Росреестра Красноармейского района информации о регистрации права собственности настроение, находящееся на указанном земельном участке. Размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку.
Суд принимает во внимание данные строительного паспорта гаража, в сведениях о принадлежности которого указан истец. Обьект строительства, расположен в пределах границ участка и пригоден для эксплуатации, а также в судебном заседании не установлено, при осуществлении строительства, нарушение норм и требований СН и П. При самовольной постройке здания гаража, права и законные интересы других лиц не нарушены, а также не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, суд руководствуясь ст. 222 ч.3 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Кохоновым Николаем Алексевичем, право собственности на гараж общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение № и на гараж общей площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение №.
Взыскать с Кохонова Н.А. госпошлину в доход государства в размере 2227 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского
краевого суда через Красноармейский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения в
окончательной форме.
Судья А.В.Линник