Решение по иску Михайленко С.Д. к ООО «Стеблиевское» о признании права собственности

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Красноармейский районный суд /
Решение по иску Михайленко С.Д. к ООО «Стеблиевское» о признании права собственности

Решение по иску Михайленко С.Д. к ООО «Стеблиевское» о признании права собственности

№ 2-688\12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2012 года ст. Полтавская

судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.

при секретаре Зыряновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко Сергея Дмитриевича к ООО «Стеблиевское» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Михайленко С.Д. обратился в суд с иском к ООО «Стеблиевское» о признании права собственности.

В обосновании заявленного требования истец ссылается на то обстоятельство, что 5 апреля 2012 года между ним и ООО «Стеблиевское» заключён договор купли-продажи прудов и гидросооружений отделения № 3. Предметом договора являются 6 прудов площадью 75,88 га и гидросооружений отделения № 3, представляющие собой дамбы и задвижки в количестве 7 штук. Приобретённое имущество расположено по адресу: <адрес>.

Указанные пруды и гидросооружения 19 октября 2006 года были приобретены ООО «Стеблиевское» у Сельскохозяйственного кооператива им. Калинина ( далее СК) в лице конкурсного управляющего и ООО «Стеблиевское» в ходе проведения процедуры конкурсного производства, введённого Арбитражным судом Краснодарского края в отношении СК.

4 апреля 2007 года СК Калинина ликвидировано, в связи с чем, зарегистрировать своё право в установленном законом порядке не предоставляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на:

- задвижку, литер I, общей площадью 1,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу<адрес>

- задвижку, литер II, общей площадью 1,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

- задвижку, литер III, общей площадью 1,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

- задвижку, литер IV, общей площадью 1,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

- задвижку, литер V, общей площадью 1,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

- задвижку, литер VI, общей площадью 1,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

- задвижку, литер VII, общей площадью 1,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ООО «Стеблиевское» Чибис В.И. с исковыми требованиями согласен. Суд принимает во внимание признание иска ответчиком.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица представитель администрации МО Красноармейский район Егоров В.Г., представитель управления муниципальной собственностью администрации МО Красноармейский район Кожушко П.П. не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заместитель начальника Красноармейского отдела Управления Феддеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гуркина И.Е. полагала, что удовлетворении иска необходимо отказать по тем основаниям. что гидротехнические сооружения являются неотъемлемой частью водохозяйственных объектов, предназначенного для разведения рыбы, который в соответствии с Программой приватизации является федеральной собственностью и приватизации не подлежит.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений

Судом установлено, что 5 апреля 2012 года между Михайленко С.Д. и ООО «Стеблиевское» заключён договор купли-продажи прудов и гидросооружений отделения № 3. Предметом договора являются 6 прудов площадью 75,88 га и гидросооружений отделения № 3, представляющие собой дамбы и задвижки в количестве 7 штук. Приобретённое имущество расположено по адресу: <адрес>.Оплата произведена в полном объёме в размере 120000 рублей.

Указанные пруды и гидросооружения 19 октября 2006 года были приобретены ООО «Стеблиевское» у Сельскохозяйственного кооператива им. Калинина в лице конкурсного управляющего и ООО «Стеблиевское» в ходе проведения процедуры конкурсного производства, введённого Арбитражным судом Краснодарского края в отношении СК.

До настоящего времени сделка не оспаривалась, претензии имущественного характера истцу не предъявлялись.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи.

Статья 549 ГК РФ указывает, что по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество. Требование закона о передаче объектов недвижимости ООО «Стеблиевским» выполнено. Однако переход права подлежит государственной регистрации, в соответствии со ст. 551 ч 1 ГК РФ.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

К недвижимости относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты. перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания. сооружения, объекты незавершённого строительства.

Гидросооружения в виде дамб и задвижек являются объектами, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, т есть относятся к объектам недвижимости.

При таких обстоятельствах требования истца нашли подтверждение в ходе судебного заседания и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 130, 131 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Михайленко Сергея Дмитриевича удовлетворить.

Признать за Михайленко Сергеем Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, проживающего <адрес> право собственности на:

- задвижку, литер I, общей площадью 1,2 кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>