К делу № 2-874 /2012 г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 4 июля 2012 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гомон Любови Николаевны к Гецеу Николаю Геннадьевичу о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Гомон Л.Н. обратилась в суд с иском к Гецеу Н.Г. о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Гомон Л.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В ее домовладении с августа 2003 года зарегистрирован ответчик Гецеу Н.Г., который является ей родным сыном, однако в данном домовладении ответчик не проживает с января 2008 года, местонахождение его ей не известно, вещей и другого имущества, принадлежащих ответчику, в домовладении нет. Ее пенсия не большая, коммунальные услуги она вынуждена платить по числу зарегистрированных в домовладении лиц, однако ответчик никаких расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных платежей не несет. Ответчик нарушает ее права как собственника домовладения. Она обращалась в ПВС отдела УФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе, чтобы выписать ответчика, но ей посоветовали обратиться в суд. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением Гецеу Николаю Геннадьевичу в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Обязать УФМС по Красноармейскому району снять с его регистрационного учета из данного домовладения.
Ответчик Гецеу Николай Геннадьевич в суд не явился, местонахождение его не известно, что в соответствии со ст. 119 ГПК РФ подтверждается справкой Октябрьского сельского поселения, с учетом мнения истицы, суд полагает рассмотреть иск в его отсутствие.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить исходя из следующего.
Согласно материалов дела домовладение в <адрес> принадлежит по праву собственности истице Гомон Л.Н.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в доме матери более четырех лет, никаких расходов на его содержание не несет, что подтверждается справкой, заверенной сельской администрацией.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
В связи с этим, ответчик утратил право на проживание в доме истицы и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гомон Любови Николаевны к Гецеу Николаю Геннадьевичу о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Гецеу Николая Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по адресу <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в апелляционном порядке в течение 30 суток.
Судья А.В.Линник