К делу 2-971/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2012 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Килюхова М.А.
при секретаре Ивановой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лахно Василия Евдокимовича к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на обьекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Лахно В.Е. обратился в суд с иском к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, в котором просит признать за ним право собственности на строение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> строение № и гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение №
В судебном заседании Лахно В.Е. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, пояснил, что на основании постановления главы Саронижестеблиевского сельского округа Красноармейского района № 367 от 10.11.1998 года ему был предоставлен земельный участок в аренду из категории земель населённых пунктов площадью 40 кв.м. для целей строительства гаража для хранения индивидуального автотранспорта по адресу: <адрес> строение №
В августе 1998 года отделом архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского района был вынесен акт о разбивке осей здания в натуре для целей строительства двух гаражей и хозстроения размером 4,0 х 6,0 метров и 3,8 х 6,0 метров.
На указанном участке, за счет собственных средств, были построены два гаража, однако правоустанавливающие документы во время оформлены не были, в связи с чем администрация МО Красноармейский район в своем обращении указала на обстоятельства служащие основанием для ввода в эксплуатацию обьектов, вместе с тем рекомендовала обратиться в суд с целью признания права собственности на вновь возведённые строения и надлежащей последующей государственной регистрацией права.
Представитель ответчика – администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Новак В.В. был извещён о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв, не возражал на удовлетворении исковых требований Лахно В.Е.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, ответчика, суд считает требования Лахно В.Е. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы Старонижестеблиевского сельского округа Красноармейского района № 367 от 10.11.1998 года Лахно В.Е. был предоставлен земельный участок для строительства гаража площадью 40 кв.м. по адресу: <адрес> ( л.д. 30). В августе 1998 года отделом архитектуры и градостроительства Красноармейского района Краснодарского края выдан акт разбивки осей здания и Лахно В.Е. выдано разрешение на строительство двух автогаражей размером 4,0 х 6,0 метров и 6,0 х 3,8 метров из кирпича, крытых шифером (л.д. 32-33), на этом основании был составлен ситуационный план застройки при согласовании начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Красноармейского района и главы сельской администрации ( л.д. 34). Истец на указанном земельном участке, за счет собственных денежных средств, построил гаражи из кирпича, однако технические документы в установленном порядке оформлены не были. В июне 2012 года на оба обьекта гаража, были оформлены технические паспорта ( л.д. 6,12), участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров.
С целью надлежащего оформления прав на обьекты недвижимости, Лахно В.Е. рекомендовано обратиться в суд с целью признании права собственности на здание гаражей.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку.
Суд принимает во внимание данные технических паспортов гаражей, в сведениях о принадлежности которых указан адрес места жительства Лахно В.Е. При этом выполнение строительных работ и несение расходов при строительстве гаражей Лахно В.Е. не оспаривается другими лиц, в связи с чем принимается во внимание судом.
Обьект строительства, расположен в пределах границ участка и пригоден для эксплуатации, в судебном заседании не установлено, при осуществлении строительства, нарушение норм и требований СН и П. При самовольной постройке здания гаражей, права и законные интересы других лиц не нарушены, а также не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, суд руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Лахно Василием Евдокимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж общей площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> строение №, инвентарный номер 33036, на земельном участке с кадастровым номером №
Признать за Лахно Василием Евдокимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> строение №, инвентарный номер 33037, на земельном участке с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Красноармейский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: