К делу № 2-748/12 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 19 июля 2012 г.
судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Никитина С.В. с участием представителя истицы Ефремовой А.А. по доверенности от 19.03.2012 г. № 1- 369 Соломатиной Л.А.,
с участием представителя ответчика Ефремова Е.С. по доверенности от 05.05.2012 г. № 3-
1943 Ефремова Е.В.
при секретаре Ильиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой Анны Аркадьевны к Ефремову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Ефремова А.А. обратилась в Красноармейский районный суд с иском к Ефремову Е.С. о взыскании задолженности.
В судебном заседании истица Ефремова А.А. свои исковые требования уточнила, суду пояснила, что 12.04.2002 г. отделом ЗАГС Каневского района управления ЗАГС Краснодарского края сделана запись № 139 о заключения брака между нею и ответчиком Ефремовым Е.С. 03.03.2009 г., решением мирового судьи судебного участка № 158 Красноармейского района, брак между нею и Ефремовым Е.С. расторгнут. Во время брака ею и Ефремовым Е.С. по договору купли-продажи от 03.12.2007 г. приобретен жилой дом в равных долях по адресу: <адрес>. Для расчета с продавцом был заключен кредитный договор № от 28.12.2007 г. с ОАО «Сбербанк России», сумма кредита составляла 484 000 рублей, срок погашения кредита - до 28 декабря 2012 года.
Задолженность перед банком по ипотечному кредиту была погашена ими в период брака путем получения социальной выплаты по договору о предоставлении социальной выплаты № 302 от 26.08.2008 года при рождении ребенка на погашение части кредита, привлеченного для приобретения жилья в рамках краевой программы «Молодой семье - доступное жилье на 2005-2010 годы», утвержденной постановлением Законодательного собрания Краснодарского края №501-П от 05 июня 2008 года в размере 315 000 рублей и направления ее на погашение задолженности перед сберегательным банком платежным поручением № 2436 от 03.09.2008 года.
За период после расторжении брака Ефремовой А.А. произведены расходы на коммунальные платежи на сумму 41 995 рублей 91 копейка и расходы на ремонт дома на сумму 43 518 рублей.
Все платежи по погашению оставшейся суммы кредитной задолженности по договору № 26159 от 28.12.2007 г. с ОАО «Сбербанк России» погасила она, сумма погашения составила 238 259 рублей 05 копеек.
Просит суд взыскать с ответчика Ефремова Евгения Сергеевича в ее пользу половину расходов - 42 757 рублей на коммунальные услуги и ремонт дома
расположенного по адресу<адрес> так же половину погашенных платежей по кредитному договору № от 28.12.2007 г. в сумме — 119 129 рублей, взыскать с Ефремова Евгения Сергеевича в ее пользу судебные расходы в сумме 14 500 рублей.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Соломатина Л.А исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме, дополнительно пояснил, что компенсация выделалась семье Ефремова по программе «Молодая семья», в период брака, а задолженность перед банком по ипотечному кредиту была погашена путем получения социальной выплаты по договору о предоставлении социальной выплаты при рождении ребенка на погашение части кредита для приобретения жилья в рамкам краевой программы согласно которой кроме супругов Ефремовых участником является несовершеннолетний ребенок. Кроме того, остаток задолженности в размере 164 941 рубль был погашен уже после расторжения брака его доверителем. Просит удовлетворить требования ее доверителя в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Ефремова Е.С. по доверенности Ефремова Е.В., пояснила, что не согласна с требованиями истицы, просит отказать в их удовлетворении. Так она являлась инициатором покупки данного домовладения, так как на тот момент она работала в колхозе бухгалтером, держала большое подсобное хозяйство, выращивала свиней. Она занимала и истице Ефремовой А.А., и своему с сыну, денежные средства в размере 300 000 рублей на покупку данного домовладении. Когда им давали кредит, то она участвовала при этом, как созаемщик, так как у ее сына была маленькая заработная плата. Так же ее доверитель хоть и являлся собственником имущества по адресу<адрес>, но там он не проживал по причине удаленности работы, а так же по причине того, что истица Ефремова А.А. всячески препятствовала ее доверителю в его проживании.
Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
Так в силу ч.З, 4 ст. 30 ЖК РФ которая обязывает собственника жилого помещения нести брея содержания данного помещения, поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.
Согласно ст. 325 ГК РФ при исполнении солидарной обязанности одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору, при этом должник, исполнивший солидарную ответственность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающего на него самого.
В силу ст.56, 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Как следует из статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Из представленных суду документов усматривается, что ранее земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве долевой собственности по ‘/г Ефремовой А.А. и Ефремову Е.С. на основании договора купли-продажи от 03.12.2007 г. до 07.06.2012 года, так как согласно апелляционного определения Краснодарского края от до 07.06.2012 года принято решение, произведен раздел домовладения с земельным участком по адресу: <адрес> следующим образом: Ефремовой А.А. с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО1 выделено и признано право долевой собственности в виде 2/3 доли жилого дома с земельным участком по адресу<адрес>, а за Ефремовым Е.С. - 1/3 доля жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес> (л.д.98-99).
Материалами дела установлено и подтверждено квитанциями об оплате, находящиеся у истицы, что она после расторжении брака с ответчиком Ефремовым Е.С. оплачивала коммунальные услуги в виде оплаты за электроэнергию, водоснабжение, что подтверждается квитанциями об оплате за период с 20.04.2009 года по 23.03.2012 год н сумму 12 350 рублей 17 копеек, оплату за газ, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.7-36) за период с. 06.04.2009 года по 17.04.2012 год на сумму 27 945 рублей 31 копейка.
Так же материалами дела установлено, что истица Ефремова А.А за период с 26.03.2009 год по 11.05.2012 года производила текущий ремонт данного домовладения, что подтверждается товарными чеками на сумму 39 763 рублей (л.д.38-47), погашение кредита за период с 11.01.2008 год по 08.06.2010 года на сумму 230 742 рубля 05 копеек, что подтверждается справкой от 06.09.2011 года выданной Ефремовой А.А. о том, что на 06.09.2011 г. отсутствует ссудная задолженность перед Красноармейским отделением № ОАО «Сбербанк России» (л.д.49), выпиской из лицевого счета по вкладу (л.д.50-64), кредитным договором № от 28.12.2007 года (л.д.65-71),
В силу ст.ст. 98-100 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить судебные расходы, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефремовой Анны Аркадьевны к Ефремову Евгению Сергеевичу о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Ефремова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> в пользу Ефремовой Анной Аркадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> денежные средства за оплату коммунальных услуг в размере 20 047 (двадцать тысяч сорок семь)рублей 29 копеек, за оплату ремонта в сумме 18 881 (восемнадцать тысяч восемьдесят восемь один) рубль 05 копеек, и оплату по погашению кредитного договора № от 28.12.2007 года в сумме 115 371 (сто пятнадцать тысяч триста семьдесят один) рубль 02 копейки.
Взыскать с Ефремова Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Ефремовой Анной Аркадьевной расходы по оплате услуг адвоката в сумме 10 200 рублей, а так же оплату государственной пошлины в размере 4 500 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение тридцати дней.
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июля 2012 года.
Судья Никитина С.В.