К делу № 2-1096 /2012 г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 27 августа 2012 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кацюбы Натальи Петровны к Кацюба Константину Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Кацюба Н.П. обратилась в суд с иском к Кацюба К.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Кацюба Н.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрирован ее сын, ответчик Кацюба К.Л. Однако в ее домовладении он не проживает с августа 2011 года, поскольку проживает у жены по <адрес>. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в ее доме, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Считает, что ее права как собственника домовладения по владению и пользованию недвижимым имуществом ограничены. Просит признать Кацюба Константина Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе снять ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Кацюба К.Л. в судебное заседание не явился, хотя уведомлялся о времени и месте судебного заседания согласно судебной повестки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, с учетом мнения истца, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить исходя из следующего.
Согласно материалов дела собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права является истица Кацюба Н.П.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчику жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик является сыном истицы, однако членом семьи собственника помещения – не является, поскольку с августа 2011 года проживает по другому адресу согласно справки, заверенной Администрацией Ивановского сельского поселения. В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.
Таким образом, ответчик утратил право на проживание в доме истца и подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кацюбы Натальи Петровны к Кацюба Константину Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кацюба Константина Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение 30 суток.
Судья А.В.Линник