№ 2-1052 \12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2012 года ст. Полтавская
судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.
представителя администрации МО Красноармейский район Пименовой Ю.А.
при секретаре Зыряновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Владимира Александровича к управлению муниципальной собственностью администрации МО Красноармейский район о предоставлении земельного участка,
У с т а н о в и л :
Бондаренко В.А. обратился в суд с иском к управлению муниципальной собственностью администрации МО Красноармейский район о предоставлении земельного участка.
В обосновании заявленных требований Бондаренко В.А. ссылается на то обстоятельство, что Постановлением главы администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района от 2 июля 2001 года № 211 ему предоставлен в аренду земельный участок сроком на 5 лет, расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного постановления 10 июля 2001 года заключён договор аренды данного земельного участка. 18 июня 2002 года договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Постановлением главы МО Красноармейский район от 27 августа 2007 года № 23\7 земельный участок вновь предоставлен в аренду сроком на 5 слет с указанием вида разрешённого использования - ведение личного подсобного хозяйства.
15 января 2008 года заключено Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 10 июля 2001 года, которое также зарегистрировано в учреждении юстиции.
На спорном земельном участке расположен незавершённый строительством дом, общей площадью 153,8 кв.м.
3 марта 2011 года истец обратился в управление муниципальной собственностью администрации МО Красноармейский район с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Однако ему было отказано и предложено произвести его выкуп.
27 января 2012 года Бондаренко В.А. обратился с заявлением о выкупе данного земельного участка, однако ему также было отказано.
Бондаренко В.А. полагает, что отказ ответчика не основан на законе, поэтому вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании Бондаренко В.А. уточнил исковые требования и просил суд признать незаконным решение об отказе в предоставлении ему земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и предоставить ему данный земельный участок бесплатно.
Представитель администрации МО Красноармейский район Пименова Ю.А. просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района от 2 июля 2001 года № 211 Бондаренко В.А. предоставлен в аренду земельный участок сроком на 5 лет, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1455 кв.м. На основании данного постановления 10 июля 2001 года заключён договор аренды данного земельного участка. 18 июня 2002 года договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Постановлением главы МО Красноармейский район от 27 августа 2007 года № 23\7 земельный участок вновь предоставлен в аренду на 5 лет с указанием вида разрешённого использования - ведение личного подсобного хозяйства.
15 января 2008 года заключено Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 10 июля 2001 года, которое также зарегистрировано в учреждении юстиции.
На спорном земельном участке расположен незавершённый строительством дом, общей площадью 153,8 кв.м., что также подтверждено предоставленным суду свидетельством о государственной регистрации от 7 июля 2009 года.
В силу ст. 15 ч 2 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 28 ч 1, 4 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан.
Статья 36 п 1 Земельного кодекса РФ указывает, что граждане, имеющие в собственности безвозмездном пользовании строения, расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки.
Объекты незавершённого строительства относятся к недвижимому имуществу в силу ст. 130 ГК РФ.
Согласно справки Новомышастовского сельского поселения Бондаренко В.А. не предоставлялся земельный участок безвозмездно, следовательно, он не воспользовался правом на его получение. Более того, Бондаренко В.А. имеет на иждивении троих малолетних детей.
Статья 14 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № 532 КЗ от 5 ноября 2002 года в действующей редакции предусматривает льготы при предоставлении земельных участков в собственность отдельным категориям граждан и религиозным организациям.
Предоставление земельных участков в собственность отдельным категориям граждан и религиозным организациям бесплатно на территории Краснодарского края осуществляется в случаях: когда гражданин, постоянно проживающий в городе или поселке городского типа, состоящий на учете в соответствии с жилищным законодательством как нуждающийся в улучшении жилищных условий, либо граждане, имеющие трех и более детей, проживающие в городе или поселке городского типа, приобрели по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке; когда гражданин, постоянно проживающий в сельском населенном пункте, приобрел по основаниям, установленным гражданским законодательством, право собственности на жилой дом на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства или жилищного строительства в границах сельского населенного пункта.
При таких обстоятельствах исковые требования Бондаренко В.А. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 36 ч 1 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Бондаренко Владимира Александровича удовлетворить.
Обязать управление муниципальной собственностью администрации МО Красноармейский район предоставить Бондаренко Владимиру Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> проживающего по адресу: <адрес> в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1455 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Краснодарский краевой суд путём подачи жалобы через Красноармейский районный суд.
Судья -