К делу № 2-1116 /2012 г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 5 сентября 2012 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лихоконева Дмитрия Михайловича к Администрации МО Красноармейский район, Администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности на квартиру по приобретательской давности,
Установил:
Лихоконев Д.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО Красноармейский район, Администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности на квартиру по приобретательской давности. В судебном заседании Лихоконев Д.М. исковые требования поддержал, суду пояснил, что с 1994 года он является нанимателем квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была предоставлена ему ОАО «Красноармейское РТП», но договора найма они не заключали, ордер на указанную квартиру не выдавался.
ОАО «Красноармейское РТП» было ликвидировано по инициативе ИФНС примерно в 2004 году. На сегодняшний момент указанная квартира не стоит на балансе МПЖКХ, не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район и не зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Налоги и коммунальные платежи за указанную квартиру он исправно оплачивает в администрации сельского поселения и МПЖКХ. Просит признать за ним, Лихоконевым Дмитрием Михайловичем право собственности на квартиру №, по адресу: <адрес> по приобретательской давности.
Представитель ответчика Администрации МО Красноармейский район по доверенности Пименова Ю.А. с иском согласна в полном объеме, представитель ответчика Администрации Полтавского сельского поселения Акимкина О. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав заявителя, исследовав представленные материалы дела, суд полагает иск удовлетворить, поскольку в соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании достоверно установлено, что с 1994 года истец является нанимателем квартиры № расположенной по адресу: <адрес>
Указанная квартира была предоставлена ему ОАО «Красноармейское РТП», которое было ликвидировано по инициативе ИФНС в 2004 году. На сегодняшний момент указанная квартира не стоит на балансе МПЖКХ, не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Красноармейский район и не зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Налоги и коммунальные платежи за указанную квартиру истец исправно оплачивает в администрации сельского поселения и МПЖКХ.
На основании изложенного, ст.234 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ,
Решил:
Исковое заявление Лихоконева Дмитрия Михайловича к Администрации МО Красноармейский район, Администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности на квартиру по приобретательской давности- удовлетворить.
Признать за Лихоконевым Дмитрием Михайловичем право собственности на квартиру №, расположенную по адресу<адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 30 суток в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Красноармейский райсуд.
Судья А.В.Линник