К делу № 2-871 /2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Полтавская 24 июля 2012 года.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Никитина С.В.
при секретаре Ильиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Промысленко Николая Григорьевича к Администрации Октябрьского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Промысленко Н.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец Промысленко Н.Г. исковые требования поддержал, суду пояснил, что согласно договора купли-продажи от 08.05.1997 года он купил земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью 426 кв.м по адресу: <адрес> у ФИО1. Постановлением главы муниципального образования Красноармейский район Краснодарского края от 09.06.2005 года изменено целевое назначение земельного участка из категории поселений с кадастровым номером 23:13:07 02 003:0037, площадью 152 кв.метра, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве долевой собственности мне и переведено его для предпринимательской деятельности- эксплуатации магазина. Данный магазин был сдан в эксплуатацию. Свидетельство о праве собственности на магазин он имеет, а на земельный участок нет. Иным путем оформить права собственности на земельный участок он не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
Просит признать за Промысленко Николаем Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 152 кв.м разрешенное использование для предпринимательской деятельности расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик – Глава Администрации Октябрьского сельского поселения Худоерко О.Ф. в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с решением согласны (л.д-23).
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки по отчуждению этого имущества и в соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ, право собственности возникает с момента государственной регистрации.
Судом установлено, что Промысленко Н.Г. является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью 426 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 08.05.1997 года. Однако истец своевременно не оформил приобретенный им земельный участок.
Согласно решения Администрации Красноармейского района Краснодарского края комитета по эксплуатации и управлению муниципальным имуществом № 403/з от 17.06.2004 года утверждены планы внешних границ земельных участков общей площадью 1704 кв.м, в том числе: 1552 кв.м.- <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); 152 кв.м.- <адрес> для предпринимательской деятельности- размещение магазина.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 27.12.2004 года признано право собственности на здание магазина, лит.А, общая площадь 98,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В настоящее время истец получил кадастровый паспорт земельного участка.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Промысленко Н.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Промысленко Николая Григорьевича удовлетворить.
Признать за Промысленко Николаем Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающий по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 152 кв.м
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Никитина С.В.