К делу № 2- 1205/12г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Полтавская 18 сентября 2012 года
Красноармейский районный суд в составе:
Судьи Кравченко Н.А.
при секретаре Зыряновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огрызько Манушак Вачагановны к администрации Марьянского сельского поселения о признании сделки состоявшейся и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Огрызько М.В. обратилась в суд с иском о признании сделки состоявшейся и признании права собственности. В обосновании заявленных требований истица ссылается на то обстоятельство, что 22 мая 1999 года между ней и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Но зарегистрировать право собственности она не смогла, в связи с тем, что ФИО1 умерла. Денежные средства передавались в присутствии свидетеля ФИО2.. С указанного времени она со своей семьей постоянно пользуется, ухаживает за приобретенным земельным участком, несет бремя расходов. Задолженности по оплате налогов она не имеет. В связи с тем, что она не может оформить свои права в установленном законом порядке, вынуждена обратиться в суд.
Огрызько М.В. просит суд признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> состоявшейся сделкой и признать право собственности на выше указанный земельный участок.
Представитель Марьянского сельского поселения в судебное заседание не явился, но от главы Марьянского сельского поселения Исламовой И.И. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя и принять решение на усмотрение суда.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено, 22 мая 1999 года между истицей и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, но зарегистрировать право собственности Огрызько М.В. не смогла по той причине, что прежний собственник умер.
Согласно ст. 131 ГК РФ объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в учреждении юстиции.
Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 03.09.2012г, 04.09.2012г. сведений о регистрации домовладения и земельного участка по указанному адресу отсутствуют.
Однако в кадастровом паспорте указано, что земельный участок, площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит Огрызько М.В.
Согласно справке выданной председателем КСТ «Нефтяник» ФИО4 Огрызько М.В. является дачницей в <адрес> с 22.05.1999 года по настоящее время. Также в материалах дела имеется квитанции об оплате коммунальных платежей за жилой дом, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах требования истицы являются законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Огрызько Манушак Вачагановны удовлетворить.
Признать сделку между Огрызько Манушак Вачагановны и ФИО1 состоявшейся.
Признать за Огрызько Манушак Вачагоновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с расположенным на нем жилым строением площадью 18, 9 кв.м.
Прекратить право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 21.02.2002 года в г.Краснодаре.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Огрызько М.В. на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд.
Председательствующий Кравченко Н.А.