К делу №2-1163/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 20 сентября 2012 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Козлова В.Г.,
при секретаре судебного заседания Деминой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельниковой Фатимы Горуновны к Дорофееву Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жильем, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Синельникова Ф.Г. обратилась в Красноармейский районный суд с иском к Дорофееву Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жильем, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Синельникова Ф.Г. заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что в силу договора социального найма жилого помещения № 24 от 06.05.2011 года, она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является администрация Протичкинского сельского поселения Красноармейского района.
Ранее в данной квартире проживал Дорофеев Александр Николаевич, который в настоящее время зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время Дорофеев А.Н. в данном жилом помещении не проживает, так как выехал из хут. Протичка несколько лет назад, где он живет в настоящее время ей не известно.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В данном случае ответчик не имеет права проживания в ее домовладении, так как оно не является его собственностью, он не является членом ее семьи, никакие договоры найма между ним и собственником не заключались, других оснований, предусмотренных законом для проживания ответчика в указанном жилье не имеется.
Ответчик не является членом ее семьи и никаких прав на регистрацию в ее домовладении не имеет.
Просит признать Дорофеева Александра Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>; снять Дорофеева Александра Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в Отделе УФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе по адресу: <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Синельникова Ф.Г. по договору социального найма жилого помещения № 24 от 06.05.2011 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является администрация Протичкинского сельского поселения Красноармейского района.
В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ «Права и обязанности собственника жилого помещения»: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении»: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик не является членом семьи Синельниковой Ф.Г.
Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований, их законности и обоснованности, в связи с чем, исковое заявление Синельниковой Ф.Г. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288, 301-304, 305 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Синельниковой Фатимы Горуновны к Дорофееву Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жильем, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Дорофеева Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Отделу УФМС России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе с регистрационного учета Дорофеева Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд с момента изготовления решения в окончательном виде.
Председательствующий В.Г. Козлов
Решение изготовлено
в окончательном виде 20.09.2012 года
судья В.Г. Козлов