К делу № 2-1226 /2012 г.
Решение
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 1 октября 2012 г.
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Линник А.В.,
при секретаре Глоба Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калина Сергея Валерьевича к Евглевской Наталье Юрьевне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Калина С.В. обратился в суд с иском к Евглевской Н.Ю. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Калина С.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что он является собственником жилого дома в <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи жилого дома 14.10.2008 года. В его домовладении значится зарегистрированной его бывшая сожительница Евглевская Наталья Юрьевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой УФМС России по Красноармейскому району от 5 сентября 2012 г. Однако в его домовладении ответчица никогда не проживала, что подтверждается справкой администрации Ивановского сельского поселения от 03.09.2012 года. Место ее проживания ему не известно. Членом его семьи Евглевская Н.Ю. не является и не являлась. Без заявления и личного присутствия Евглевской Н.Ю. снять с регистрационного учета в УФМС России ему отказали, что подтверждается справкой УФМС России по Красноармейскому району. Регистрация ответчицы в его домовладении нарушает его права собственника. Просит суд признать Евглевскую Наталью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилой площадью по адресу: ст. Ивановской по ул. Таманская 44 и снять ее с регистрационного учета в его доме.
Ответчица Евглевская Н.Ю. в суд не явилась, хотя уведомлялась надлежащим образом по прежнему месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав заявителей, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить исходя из следующего.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно материалов дела домовладение в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Калина С.В. Согласно справки, заверенной Администрацией Ивановского сельского поселения от 03.09.2012 года (л.д.7), Евглевская Н.Ю. в домовладении истца не проживала.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчица не является членом семьи сособственника помещения, в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица также может быть обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. В связи с этим, ответчица утратила право на проживание в доме истца и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Калина Сергея Валерьевича к Евглевской Наталье Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать Евглевскую Наталью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Красноармейский районный суд в течение 30 дней.
Судья А.В.Линник