К делу № 2-1221/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2012 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Килюхова М.А.,
при секретаре Ивановой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Ивана Васильевича к ООО Агропромышленная фирма « Центральная» о признании права собственности на обьект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Кравченко И.В. обратился в суд с иском к ООО Агропромышленная фирма «Центральная» о признании за ним права собственности на квартиру жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истец указал, что в 1969 году, как работнику Прикубанского кирпичного завода руководством предприятия ему была предоставлена квартира № жилого дома по <адрес>, которой он в соответствии с выпиской из похозяйственной книги и справкой администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района, непрерывно, начиная с 1973 года владеет, открыто и добросовестно пользуется, как своим собственным имуществом, в связи с чем на основании ч.1 ст. 234 ГК РФ, приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество.
Ответчик – ООО Агропромышленная фирма « Центральная» исковые требования Кравченко И.В. признала в полном обьеме, о чем представила в суд письменное заявление ( л.д. 30).
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлены и подтверждены, в соответствии с выпиской похозяйственной книги ( л.д. 21-22), справкой администрации Новомышастовского сельского поселения Красноармейского района ( л.д. 20), справкой главы администрации Новомышастовского сельского поселения ( л.д. 23) обстоятельства, при которых истец Кравченко И.В. получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и проживает в жилом помещении с семьёй с 1973 года открыто и добросовестно ею пользуется, эксплуатирует по назначению, регулярно производит оплату коммунальных услуг, зарегистрирован по указанному адресу. Правовая регистрация обьекта не произведена.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах с учетом признания исковых требований ответчиком, суд принимает признание иска, вместе с тем, полагает, что у Кравченко И.В. возникло право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, при этом права и охраняемые законом интересы других лиц, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> не затрагиваются и не нарушаются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кравченко Ивана Васильевича- удовлетворить.
Признать за Кравченко Иваном Васильевичем право собственности на обьект – квартиру жилого дома, общей площадью 46,2 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ООО Агропромышленная фирма « Центральная» Красноармейского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Красноармейский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: