К делу № 2-1186/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2012 года ст. Полтавская
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Килюхова М.А.,
с участием представителя истца по доверенности № 23 АА 1584348 от 02.08.2012 года Васиной Г.В.,
при секретаре Ивановой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробейникова Александра Валентиновича к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района признании права собственности на обьект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Коробейников А.В. обратился в суд с иском к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района о признании за ними права собственности на квартиру жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с типовым договором найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, Ангелинский рыбхоз обьединения « Краснодаррыбпром» истцу Коробейникову А.В. в 1987 году передал в бессрочное пользование изолированное жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Указанный обьект недвижимости зарегистрирован в филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ». В августе 2011 года администрация ООО Рыбоводно сельскохозяйственное предприятие « Ангелинское» заключили с Коробейниковым А.В. договор о передаче жилого помещения в собственность, согласно которого истец приобрел указанную выше квартиру, воспользовавшись правом на приватизацию. За весь период проживания надлежащим образом истец производит оплату за коммунальные услуги, открыто использует жилое помещение по назначению, интересы, права и безопасность других лиц- собственников квартир, в данном случае не затрагиваются.
Ответчик – администрация Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района исковые требования Коробейникова А.В. признала в полном обьеме, о чем представила в суд письменное заявление.
Третье лицо-представитель ООО Рыбоводно сельскохозяйственное предприятие «Ангелинское» в судебное заседание не явился, был извещен о рвемени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлен и подтвержден, в соответствии с типовым договором от 09.12.1987 года, факт передачи Ангелинским рыбхозом обьединения «Краснодаррыбпром» двухкомнатной квартиры, расположенной пол адресу: <адрес> Коробейникову А.В. Истец получил квартиру и проживает в жилом помещении с 1987 года постоянно, эксплуатирует по назначению, регулярно производит оплату коммунальных услуг, зарегистрирован по указанному адресу с 1988 года.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Вместе с тем, 02.02 2011 года выполнен кадастровый паспорт жилого помещения, с присвоением кадастрового номера № 03.08.2011 года в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность, заключенным между администрацией ООО Рыбоводно сельскохозяйственным предприятием « Ангелинское» и Коробейниковым А.В., последнему указанная квартира передана в собственность ( л.д. 11), вместе с тем государственная регистрация не произведена.
При таких обстоятельствах с учетом признания исковых требований ответчиком, мнения заинтересованных лиц, не возражавши в удовлетворении исковых требований Коробейникова А.В., суд принимает признание иска, при этом права и охраняемые законом интересы других лиц, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>- не затрагиваются и не нарушаются. Договор передачи жилого помещения в собственность Коробейникову А.В. от 03.08.2011 года, является действительным право на приватизацию жилого помещения было предусмотрено и реализовано.
Обьект недвижимости – <адрес>, состоит на учете в ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ», что подтверждено техническим паспортом жилого помещения и кадастровым паспортом от 02.02.2011 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коробейникова Александра Валентиновича- удовлетворить.
Признать договор передачи жилого помещения в собственность от 03.08.2011 года на имя Коробейникова Александра Валентиновича квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – действительным.
Признать за Коробейниковым Александром Валентиновичем право собственности на обьект – двухкомнатную квартиру жилого дома, общей площадью 46,34 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ООО Рыбоводно сельскохозяйственное предприятие «Ангелинское».
Обязать Красноармейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Коробейниковым Александром Валентиновичем, право собственности на двухкомнатную квартиру жилого дома, общей площадью 46,34 кв.м., в том числе жилой 26,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Красноармейский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: