К делу №2-1156/2012г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 17 сентября 2012 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Козлова В.Г.,
с участием старшего помощника прокурора Красноармейского района Черняк С.З.
при секретаре судебного заседания Деминой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мараховской Ларисы Лаврентьевны к Поляковой Лилии Ивановне, Полякову Константину Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении
У С Т А Н О В И Л:
Мараховская Л.Л. обратилась в суд с иском к Поляковой Л.И., Полякову К.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
В судебном заседании представитель Мараховской Л.Л. по доверенности Корнева Т.И. исковое заявление поддержала, пояснила, что ее тетя, Мараховская Л.Л. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24 июня 1993 года. Данное жилье является личной собственностью ее тети, и было приобретено до заключения брака. В указанном домовладении ее тетя не проживает с марта 1995 года. В марте 1995 года, в данное домовладение были вселены (и зарегистрированы) для проживания два члена ее семьи она и ее дочь, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Так же, в этот период, тетя предоставила указанное жилое помещение для временного проживания без регистрации Поляковой Лилии Ивановне и ее сыну Полякову Константину Александровичу. Данные граждане не являются членами их семьи. Полякова Л.И является дочкой мужа ее тети, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от первого брака.
Соглашение между ними о праве пользования жилым помещением отсутствует. Мало того, данные граждане чинят скандалы, распивают спиртные напитки и осуществляют препятствия в пользовании и распоряжении домом. Они принимали меры по предупреждению ответчиков о выселении, обозначался срок, однако в добровольном порядке указанное исполнено не было.
Просит исковые требования Мараховской Ларисы Лаврентьевны к Поляковой Лилии Ивановне и Полякову Константину Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Полякову Лилию Ивановну и Полякова Константина Александровича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ответчиков, Полякову Лилию Ивановну и Полякова Константина Александровича из принадлежащего Мараховской Ларисы Лаврентьевне жилого помещения.
Старший помощник прокурора Красноармейского района Черняк С.З. не возражала против удовлетворения искового заявления Мараховской Л.Л., так как проживание и регистрации ответчиков в домовладении Мараховской Л.Л. ущемляет ее права собственника на распоряжение домом.
Ответчики Полякова Л.И. и Поляков К.А. в судебное заседание не явились по вторичному вызову, о дне, месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили. С учетом мнения истца и старшего помощника прокурора Черняк С.З., суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие в заочном производстве.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить исходя из следующего.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мараховской Ларисы Лаврентьевны к Поляковой Лилии Ивановне и Полякову Константину Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Полякову Лилию Ивановну и Полякова Константина Александровича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить ответчиков, Полякову Лилию Ивановну и Полякова Константина Александровича из принадлежащего Мараховской Ларисы Лаврентьевне жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение семи дней в Красноармейский районный суд для отмены заочного решения и в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд с момента изготовления решения в окончательном виде.
Председательствующий В.Г. Козлов
Решение изготовлено
в окончательном виде 17.09.2012 года
судья В.Г. Козлов