Дело № 2-1127/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Полтавская 11 октября 2012 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Якубовской Е.В.,
с участием представителя истца МП «ЖКХ» Красноармейского района по доверенности Процко И.Н.,
ответчицы Зубаревой Е.В.,
при секретаре Винниковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МП «ЖКХ» Красноармейского района к Зубаревой Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
МП «ЖКХ» Красноармейского района обратилось в суд с иском к Зубаревой Е.В. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Процко И.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что Зубарева Е.В. является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых истцом по адресу: <адрес>. Истец предоставляет ответчику следующие виды коммунальных услуг – холодное водоснабжение, водоотведение (канализация, очистка), теплоснабжение, горячее водоснабжение, сбор, вывоз мусора, захоронение мусора. Однако, ответчик соответствующие платежи в ООО «ЕРКЦ» не оплачивает. За период с 01.03.2009г. по 01.07.2012г. за ней образовалась задолженность в размере 38 506, 79 рублей и пени за просрочку платежей в размере 12 948, 10 рублей, подлежащей взысканию на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по следующим статьям: вода – 18 432, 98 рублей, пеня – 5 069, 09 рублей; отопление – 19 128, 81 пеня – 7 799, 86 рублей; сбор, вывоз мусора – 796, 32, пеня - 66, 83 рублей; захоронение мусора - 148, 68 рублей, пеня – 12, 32 рублей.
До сведения ответчика доведено, что истец является обслуживающей организацией данного дома и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности либо в судебном порядке оплачивать задолженность.
В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, МП «ЖКХ» не в состоянии осуществлять в полном объеме исполнение договорных обязательств, что может неблагополучно сказаться в дальнейшем на надлежащем качестве предоставляемых коммунальных услуг и нанести ущерб зданию, нарушить права и интересы других жильцов дома, а также самого предприятия. Однако в связи с уточнением площади занимаемого ответчиком жилья по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 15, 9 кв. м, представитель истца Процко И.Н. уменьшила исковые требования. Просит взыскать с Зубаревой Е.В. в пользу МП «ЖКХ» Красноармейского района задолженность за коммунальные услуги в размере 33 861, 22 рублей, пеню в размере 7 010, 28 рублей, а также госпошлину в доход государства при подаче заявления в суд в размере 1 743, 65 рублей.
Ответчица Зубарева Е.В. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, так как по указанному адресу не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Также в справке о составе семьи, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения, неверно указана площадь жилого помещения – 24, 3 кв.м. Согласно договору социального найма жилого помещения площадь составляет 15,9 кв. м. В удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель администрации Октябрьского сельского поселения по доверенности Пацан М.В. в судебном заседании пояснил, что действительно площадь занимаемого ответчицей жилого помещения составляет 15, 9 кв.м. Справка о составе семьи заполнялась на основании похозяйственной книги, сведения в которую вносились ранее со слов Зубаревой Е.В., также с ее слов были записаны сведения о площади квартиры.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>, до 2009 года являлась квартальной. Подтвердить с какого времени ответчица не проживает по указанному адресу не может, поскольку более трех лет не работает квартальной.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что занимает должность контролера в МП «ЖКХ» Красноармейского района с 2005 года. Сведений о том, что ответчица Зубарева Е.В. не проживает по адресу: <адрес> не имеется, таких справок Зубарева Е.В. ей не предоставляла.
Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.
Согласно адресной справке ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Как усматривается из материалов дела, истец предоставляет ответчику следующие виды коммунальных услуг – холодное водоснабжение, водоотведение (канализация, очистка), теплоснабжение, горячее водоснабжение, сбор, вывоз мусора, захоронение мусора. Однако, ответчица соответствующие платежи в ООО «ЕРКЦ» не оплачивает. За период с 01.03.2009г. по 01.07.2012г. за ней образовалась задолженность в размере 38 506, 79 рублей и пени за просрочку платежей в размере 12 948, 10 рублей, подлежащей взысканию на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по следующим статьям: вода – 18 432, 98 рублей, пеня – 5 069, 09 рублей; отопление – 19 128, 81 пеня – 7 799, 86 рублей; сбор, вывоз мусора – 796, 32, пеня - 66, 83 рублей; захоронение мусора - 148, 68 рублей, пеня – 12, 32 рублей. В связи с уточнением площади занимаемого ответчиком жилья по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 15, 9 кв. м, представитель истца Процко И.Н. уменьшила исковые требования. Просит взыскать с Зубаревой Е.В. в пользу МП «ЖКХ» Красноармейского района задолженность за коммунальные услуги в размере 33 861, 22 рублей, пеню в размере 7 010, 28 рублей, а также госпошлину в доход государства при подаче заявления в суд в размере 1 743, 65 рублей
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ответчица Зубарева Е.В., возражая против удовлетворения требований, поясняет, что длительное время не проживает по указанному адресу, а соответственно не пользуется услугами, предоставляемыми истцом. Однако в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчица не представила суду доказательств того, что она надлежащим образом уведомляла истца о том, что она не проживает по указанному адресу, тогда как ч. 11 ст. 155 ЖК РФ возлагает на собственников, нанимателей жилых помещений уведомление соответствующих организаций о временном отсутствии по месту жительства.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить с учетом уменьшения объема требований в связи с изменениями данных о площади жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 155 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление МП «ЖКХ» Красноармейского района удовлетворить.
Взыскать с Зубаревой Елены Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу МП «ЖКХ» Красноармейского района, расположенного в ст. Полтавская, ул. Красная, 194, ИНН №, КПП 233601001, ОГРН 1022304033069, р/с № в АК СБ РФ Красноармейском отделении № 5171 ст. Полтавской задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 33 861 рубль 22 копейки, пени в размере 7 010 рублей 28 копеек.
Взыскать с Зубаревой Елены Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в доход государства госпошлину в размере 1 426 рубля 15 копеек.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Якубовская
Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2012 года