№2-288/20011г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Станица Полтавская 21 марта 2011 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе судьи Фойгель И.М.
при секретаре Шкурихиной И.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сахаровой Елены Николаевны к Павлову Владиславу Вениаминовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сахарова Е.Н. обратилась в суд с иском к Павлову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании своих требований истица указала, что является собственником домовладения <адрес> по улице <адрес> в станице Полтавской, Красноармейского района, Краснодарского края. В домовладении зарегистрирован ответчик Павлов В.В. Членом семьи собственника ответчик не является.
В настоящее время Сахарова Е.Н. как собственник домовладения лишена возможности распоряжаться собственным имуществом, поэтому обратилась в суд за защитой законных прав и интересов.
Ответчик Павлов В.В., извещенный надлежащим образом о дне и месте судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, своих возражений и доказательств суду не представил.
В судебном заседании Сахарова Е.Н. свои требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить, и, в связи с неявкой ответчика, вынести решение в заочном порядке.
Выслушав истицу, объяснения представителя ОУФМС по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Трефилова А.А., полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.
Согласно материалов дела, Сахарова Е.Н. является собственником жилого дома и земельного участка <адрес> по <адрес> в станице Полтавской Красноармейского района Краснодарского края (л.д.11,12).
В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, являясь собственником домовладения, может требовать устранения всяких нарушений его прав.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчик проживал и зарегистрирован в указанном домовладении как бывший собственник (л.д.17). В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника.
Таким образом, переход права собственности на данное домовладение к Сахаровой Е.Н. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Павлова В.В., а иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Сахаровой Е.Н. удовлетворить.
Признать Павлова Владислава Вениаминовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес> по улице <адрес> в станице Полтавской, Красноармейского района, Краснодарского края, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Фойгель И.М.