Дело № 2-801/2010 год.

РЕШЕНИЕ

дата года Красноармейский районный суд с.Миасское Челябинской области в составе:

председательствующего: Клепининой Г.В.

при секретаре: Шагивалеевой Ю.С.

с участием пом.прокурора Красноармейской прокуратуры Рахимовой Ю.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирской (Томиной) А.А. к Томину В.Ю. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гирская А.А. (Томина) обратилась в суд с иском к Томину В.Ю. о выселении, указав, что является собственником квартиры расположенной по адресу адрес адрес «г» кв.адрес Челябинской области. дата года она заключила брак с ответчиком и дала согласие на его регистрацию в спорной квартире. В настоящее время семейные отношения не сложились, брак между ними расторгнут дата года. Ответчик в спорной квартире не проживает с мая 2010 года, проживает по другому адресу, однако добровольно выписываться не желает, в связи с чем она просит выселить ответчика из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, так как спорное жилое помещение необходимо ей для личного пользования и распоряжения.

В судебном заседании Гирская А.А.(Томина) исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям, пояснив как указано выше, дополнив, что ответчик с ноября 2007 года зарегистрирован в спорной квартире, она намерена распорядиться квартирой, сдать в аренду, впоследствии продать, а ответчик своей регистрацией препятствует ей в этом.

Ответчик Томин Ю.В. с исковыми требованиями согласен, указав, что действительно с дата года зарегистрирован в спорной квартире, брачные отношения с истцом прекращены, с дата года он в спорной квартире не проживает, фактически проживает по другому адресу, однако добровольно не выписывается, так как истец должна ему денежные средства за проданный автомобиль.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Гирская А.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата года, выданного Южноуральской регистрационной палатой, является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес адрес «г» кв.адрес Челябинской области.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следуют, что со стороны Томина В.Ю. необоснованно ущемляются права истца на принадлежащую ей квартиру по адрес «г» адрес в адрес района. Согласно представленной справке, выданной администрацией Березовского сельского поселения номер от дата года, Томин В.Ю. числится проживающим в спорной квартире, в следствие того, что являлся мужем истицы.

В судебном заседании установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут дата года, Томин В.Ю. в спорной квартире не проживает с марта 2010 года, бремя содержания квартиры несет истец.

Ст. 31 ч.4 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, Томин В.Ю. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется, таким образом за Томиным В.Ю. право пользования спорной квартирой не сохраняется.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчиком созданы условия, при которых истец не может в полной мере пользоваться и распоряжаться квартирой, ответчик притесняет ее права, она желает по своему усмотрению распорядиться квартирой, желает ее сдать в аренду, впоследствии продать. Таким образом установлено, что квартира истцу необходима для личного пользования и распоряжения, потому Томин В.Ю. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того установлено, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, Томин В.Ю. проживает по другому адресу, что ответчиком в судебном заседании не оспаривается.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением за Томиным В.Ю. не сохраняется, в связи с чем ответчик обязан прекратить пользоваться спорным жилым помещением. Добровольно ответчик спорное жилое помещение не освобождает, в связи с чем он подлежит выселению.

Доводы ответчика о том, что с истицей у него был договор о передаче денежных средств за проданный автомобиль, однако денежные средства ему не переданы, в связи с чем он добровольно не выписывается из спорной квартиры, не основаны на законе, потому не могут быть приняты судом во внимание.

При таких обстоятельствах исковые требования Гирской А.А. (Томиной) подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить Томина В.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу Челябинская область Красноармейский район адрес адрес адрес «г» адрес без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: Г.В.Клепинина