Дело № 02-684/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

С. Миасское Дата года

адрес суд адрес в составе

председательствующего Новикова Е.М.

при секретаре Сурковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плаксиной Н.В. к администрации Баландинского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество и включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Плаксина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила суд признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: адрес, за ее умершим отцом Г.м В.Н. и включить данное имущество в наследственную массу, обосновав свои требования тем, что в 1990 г. отец по договору купли продажи приобрел по данному адресу небольшой дом, в 2000 году он данный дом ввиду ветхости снес и без соответствующих разрешений стал строить новый. В 2004 г. отец умер. У истицы встала необходимость в оформлении наследства и в этой связи в получении на указанную недвижимость правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истица на своих требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что земельный участок, на котором отец начал строить дом, последним при жизни никак не оформлялся, подтверждающих его права документов нет.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал.

Привлеченные в качестве третьих лиц Г.в Е.В. и Г.а О.В., также являющиеся наследниками, в судебном заседании не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке,

установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как установлено судом, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: адрес, был построен в период с 2000 г. по 2004 г. Г.м В.Н. без получения необходимых разрешений, поэтому он является самовольной постройкой. Об этом же свидетельствует приобщенное к материалам дела архитектурно-градостроительное заключение о земельном участке л.д.12), это подтверждает в своем заявлении и сама истица. Дата года Г.м В.Н. умер.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено, указанными правами на земельный участок, на котором располагается спорный объект недвижимости, Г.м В.Н. при жизни не обладал. Об этом свидетельствуют пояснения истицы. Доказательств иного суду в этой части не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что правовых оснований для признания права собственности на спорный объект недвижимости за умершим Г.м В.Н. при его жизни и, соответственно, включении данного имущества в наследственную массу, нет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Плаксиной Н.В. о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: адрес, за умершим Г.м В.Н. и включении данного имущества в наследственную массу отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в адрес суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна, судья