Дело № 02-899/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Миасское дата года

адрес суд адрес в составе

председательствующего Новикова Е.М.

при секретаре Какуриной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новокрещенова А.Т. к администрации Алабугского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Новокрещенов А.Т. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за его умершей матерью Н.й В.И. право собственности на жилой дом общей площадью 49,2 кв. м, расположенный по адресу: адрес

В обоснование иска указал, что спорный дом был приобретен родителями на основании договора купли-продажи в 1966 году, однако надлежащим образом право на него оформлено не было. В данном доме мать проживала по день смерти - дата года, никто ее право на дом не оспаривал. В связи с отсутствием надлежаще оформленного права Н.й В.И. на спорный дом истец, являющийся наследником, не может в установленном порядке оформить свое право, как наследника, на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что жилой дом общей площадью, согласно данным Красноармейского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по адрес, 49,2 кв.м, расположенный по адресу: адрес был приобретен отцом истца Н.м. Т.Т. по договору купли-продажи от дата года без должного оформления права, что подтверждается помимо пояснений истца представленным суду договором л.д.12).

дата года Н.м. Т.Т. заключил брак с Н.а А.Т. (К.й В.И.) В.И. - матерью истца, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака л.д.7-8).

Н.м. Т.Т. умер в конце 1980-х годов.

В период с 1991 г. и по день смерти (дата года) Н.й В.И. проживала одна в указанном доме, пользуясь им как своим собственным.

Поскольку право последней на указанный дом не зарегистрировано в установленном порядке, истец не может унаследовать данное недвижимое имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пп. 1,3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку, как установлено в судебном заседании, мать истца приобрела спорный дом, фактически унаследовав его от мужа, после чего более 15 лет владела им как своей собственностью, право собственности на данный объект недвижимости в соответствии с приведенными правовыми нормами может быть за ней признано. Кроме того она являлась собственником земельного участка, на котором данный дом располагается л.д.11)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Новокрещенова А.Т. удовлетворить.

Признать за умершей дата года Н.й В.И. возникшее при ее жизни право собственности на жилой дом общей площадью 49,2 (сорок девять целых две десятых) кв.м, расположенный по адресу: Челябинская обладрес

Решение может быть обжаловано в адрес суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна, судья