Дело № 2-818/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Миасское дата года адрес суд адрес в составе председательствующего судьи Филатова И.В. при секретаре Спириной О.О., с участием представителя истца Васильева Б.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лопатиной Л.Я. о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Лопатина Л.Я. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности квартиру площадью 26.9 кв.м. по адресу адрес. В обосновании иска указала, что в 1977 году купила половину жилого дома, расположенного по адресу адрес При приобретении жилого помещения каких-либо документов не составлялось. Впоследствии жилому дому номер постановлением администрации Шумовского сельского поселения присвоен статус двухквартирного дома и приобретенная квартира получила номер. В настоящее время правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. Желает зарегистрировать за собой право собственности на приобретенное недвижимое имущество, однако, отсутствие правоустанавливающих документов, исключает данную возможность. В судебном заседании истец не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На иске настаивала. Представитель истца - Васильев Б.П., действующий на основании доверенности, иск своего доверителя поддержал, просил удовлетворить его на основании имеющихся доказательств. Суду пояснил, что Лопатина Л.Я. приобрела указанное в иске жилое помещение в 1977 году за 300 рублей и до 2005 года проживала в нем. Жилое помещение приобреталось исключительно на средства истицы. Другие родственники - 4 сестры и 2 брата какого-либо участия в приобретении квартиры не принимали. Финансовой помощи Лопатиной Л.Я. при приобретении квартиры не оказывали. С 2005 года истица по состоянию здоровья и в силу возраста проживает у него в адрес области, так как является сестрой его супруги. Каких-либо правоустанавливающих документов на дом не имеется, что препятствует Лопатиной Л.Я. реализовать свое право собственности на жилое помещение. Ответчики - администрация Шумовского сельского поселения, а также Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям адрес, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Шумовское сельское поселение с иском согласно. Просило рассмотреть дело в их отсутствии. Сведений об уважительности причин неявки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям адрес не имеется. Заслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Лопатиной Л.Я. подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что Лопатина Л.Я. в 1977 году пробрела у К.й З.А. половину жилого дома в д.адрес адрес площадью 26.9 кв.м, в котором проживала до 2005 года. После приобретения жилого помещения, в 1986 году истице, в пользование был предоставлен земельный участок, площадью 2388 кв.м., расположенный по адресу адрес, право собственности на который за истицей зарегистрировано дата года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. Постановлением главы администрации Шумовского сельского поселения номер от дата года жилому помещению, в котором зарегистрирована и проживала Лопатина Л.Я. присвоен адрес адрес. Правоустанавливающих документов на жилой не имеется. Претензий со стороны третьих лиц относительно права владения, пользования жилым помещением не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Красноармейского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок л.д.7), техническим паспортом на жилое помещение - квартиру номер в доме номер по адрес л.д.8-12), постановлением о присвоении адреса л.д.15), выпиской из похозяйственной книги л.д.16), а также показаниями свидетеля К.й З.А., которая пояснила суду, что продала половину дома Лопатиной Л.Я. за 300 рублей. При этом, каких-либо документов не составлялось. Деньги за квартиру получила в полном объеме. Оснований не доверять пояснениям свидетеля у суда не имеется, так как они согласуются с другими исследованными доказательствами и не противоречат им. Разрешая исковые требования Лопатиной Л.Я., суд исходит из следующего. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что Лопатина Л.Я. с 1977 года владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным без каких-либо притязаний со стороны третьих лиц. Доказательств обратного материалы дела не содержат. Факт проживания Лопатиной Л.Я. в течении 5 лет не по месту регистрации не свидетельствует о прекращении ее права собственности на жилое помещение, так как каких-либо доказательств того, что истица отказалась от своего право собственности материалы дела не содержат. Более того, истица, принимала меры по оформлению принадлежащих ей прав на недвижимое имущество: зарегистрировала право собственности на земельный участок, оформила технический паспорт на жилой дом. С учетом давности владения, отсутствия притязаний со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за Лопатиной Л.Я. квартиру, площадью 26.9 кв.м., расположенную по адресу адрес На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Иск Лопатиной Л.Я. удовлетворить. Признать за Лопатиной Л.Я., дата года рождения, уроженкой адрес право собственности на квартиру, площадью 26.9 кв.м., расположенную по адресу адрес Решение может быть обжаловано в адрес суд в течение 10 суток со дня его вынесения через адрес суд адрес. Председательствующий И.В. Филатов