Дело № 2-790/10. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Миасское Дата года Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филатова И.В. при секретаре Спириной О.О., с участием истца Большаковой Л.А., представителя ответчика Савиновских С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Большаковой Л.А. к * о признании права собственности на гараж за умершим Большаковым Б.Л. УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж по адресу адрес, адрес * Номер за ее мужем - Б.м Б.Л., умершим Дата года. В обосновании иска указано, что она является супругой Б.м Б.Л., который скончался Дата года. После его смерти осталось имущество - гараж в * Номер, собственником которого он являлся, однако в установленном порядке свое право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировал. При этом, при жизни строил гараж в данном кооперативе, затрачивая свои собственные средства. В настоящее время необходимо оформить право на наследство, однако, отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, исключает данную возможность. В судебном заседании истица свои требования поддержала, просила удовлетворить их на основании имеющихся доказательств. Суду пояснила, что на данный гараж никто не претендует. Право собственности мужа на гараж никто не оспаривает. Ответчик *», извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен. Представитель ответчика - С.х С.Г., действующая на основании доверенности, иск признала. Суду пояснила, что договор аренды земельного участка между администрацией Миасского сельсовета и * не расторгался и продолжает в настоящее время действовать. Члены кооператива, при наличии документов БТИ на возведенные ими гаражи и сведений о состоянии в членстве * вправе зарегистрировать за собой право собственности на гаражи. Привлеченный к участию в деле отдел архитектуры и градостроительства администрации адрес, в суд не явился, извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Большаковой Л.А. подлежащим удовлетворению. Установлено, что на основании письма директора Сосновского свиноводческого комплекса П.а Д.Г. Номер от Дата года с приложением акта выбора земельного участка и выкопировки земель, решением адрес совета народных депутатов Номер от Дата года утвержден акт выбора земельного участка под строительство индивидуальных гаражей для работников совхоза «Родниковский» от Дата года и отведен земельный участок для вышеуказанных нужд площадью 1.62 га. Впоследствии, решением адрес совета народных депутатов Номер от Дата года зарегистрирован кооператив * по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей при совхозе Родниковский, а отделом по делам строительства и архитектуры Красноармейского райисполкома разработано архитектурно-планировочное задание на проектирование индивидуальных гаражей для работников Сосновского свинокомплекса в районном центре адрес района. В соответствии со ст.6 Федерального закона РФ от Дата года НомерФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и Федеральный закон от Дата г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» кооператив * реорганизовался в некоммерческое партнерство * и Дата года на основании постановления главы адрес зарегистрирован его Устав. Согласно списка членов некоммерческого партнерства * являющегося приложением к уставу, числится Большаков Б.Л., являющийся владельцем гаража Номер. Постановлением главы Миасского сельсовета от Дата года Номер «О выделении в аренду земельного участка по адресу адрес, адрес, Номер некоммерческому партнерству * передан в аренду земельный участок площадью 15601 кв.м. сроком на три года для размещения индивидуальных гаражей. Вышеуказанный договор был заключен и зарегистрирован в Управлении Росреестра, что подтверждается письмом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям адрес. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес заверен план земельного участка, на котором расположены гаражи * Большаков Б.Л. являлся членом * которому принадлежал гараж Номер площадью 17.6 кв.м., по адресу адрес, адрес, адрес, адрес, Номер * что подтверждается справкой Номер от Дата года л.д.9). Б.м Б.Л. скончался Дата года. Истица является супругой Б.м Б.Л. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти серии II-ИВ Номер от Дата года л.д.7) и свидетельством о заключении брака I-БС Номер от Дата года л.д.8). Разрешая исковые требования Большаковой Л.А. суд исходит из следующего. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Факт возведения гаража Б.м Б.Л. для личных нужд ответчиком не оспаривается. Гараж возведен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке для размещения индивидуальных гаражей. Из пояснений представителя ответчика следует, что договор аренды по истечении его срока, сторонами не продлевался. В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В соответствии с п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются муниципальной собственностью. Согласно ст.5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Согласно положения о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адрес основными задачами комитета являются, в том числе реализация на основе законодательства Российской Федерации и адрес государственной политики по вопросам имущественных и земельных отношений, приватизации, управления и распоряжения имуществом, в том числе земельными участками. Каких-либо возражений со стороны Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям красноармейского района относительно права пользования арендованным имуществом * суду не представлено. С учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о признании права собственности за Б.м Б.Л. при его жизни на недвижимое имущество - гараж, площадью 17.6 кв.м., расположенном по адресу адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, Некоммерческое партнерство *», гараж Номер На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Большаковой Л.А. удовлетворить. Признать за Б.м Б.Л., Дата года рождения, уроженцем дер.адрес адрес, скончавшегося Дата года право собственности при его жизни на нежилое помещение - гараж Номер, площадью 17.6 кв.м. по адресу адрес некоммерческое партнерство * Решение может быть обжаловано в адрес суд в течение 10 дней со дня его вынесения через адрес суд адрес. Председательствующий, подпись Копия верна, судья И.В. Филатов