Дело № 2-953/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Миасское дата года адрес суд адрес в составе председательствующего судьи Филатова И.В., при секретаре Спириной О.О., с участием истца Брюховой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Брюховой Н.Г. к садоводческому некоммерческому товариществу «Связист», администрации Красноармейского муниципального района челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим УСТАНОВИЛ: Брюхова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за умершим Б.м В.Г. право собственности на земельный участок площадью 580 кв.м. с местоположением: адрес, СНТ «Связист», адрес В обоснование иска указано, что Б.в В.Г.. с 1986 года являлся членом СНТ «Связист», где ему был выделен данный земельный участок, как члену СНТ «Связист». При жизни Б.в В.Г.. пользовался земельным участком, нес бремя его содержания, уплачивал необходимые платежи. Претензий по поводу пользования земельным участком со стороны смежных землепользователей не было. При жизни свое право на земельный участок не зарегистрировал. Брюхов В.Г. скончался дата года. Истица является наследником после смерти Б.а В.Г. Полагает, что Б.в В.Г. имеет право на получение данного земельного участка в собственность, так как стал участником общей долевой собственности на землю после ее передачи садоводческому товариществу. В связи с тем, что право собственности Б.а В.Г.. на земельный участок надлежащим образом не было зарегистрировано, она, как наследник не может реализовать свое право на наследственное имущество. В судебном заседании истец на иске настаивала, просила его удовлетворить на основании имеющихся доказательств. Представитель ответчика СНТ «Связист», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не имел. Имеется заявление. Ответчик - администрация Красноармейского муниципального района адрес, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил. Третьи лица: С.а М.В., Б.в В.В. и Б.в А.В., извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствии. С иском согласны, имеются заявления л.д.69-71). Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Б.в В.Г.. является членом СНТ «Связист» с 1988 года, где ему был выделен земельный участок, площадью 580 кв.м. С указанного времени до своей смерти Б.в В.Г.. владел и пользовался данным земельным участком, уплачивал необходимые платежи. На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, решением администрации адрес адрес от дата года номер СНТ «Связист» в бессрочное постоянное пользование выделено 88.1 га земли для ведения коллективного садоводства. Б.в В.Г.. скончался дата года. После его смерти земельным участком стала пользоваться его супруга - Брюхова Н.Г., которая вступила в члены садоводческого товарищества и состоит в котором по настоящее время. СНТ «Связист» зарегистрировано дата года. При жизни Брюховым В.Г. предпринимались меры по получению государственного акта на право собственности на землю, однако, до конца право собственности не оформлено. Данные обстоятельства подтверждаются государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования землей( л.л.10-11), экспликацией земель л.д.12-13, 20), выпиской из ЕГРП л.д.14-19), кадастровым планом земельного участка л.д.22-23), членской книжкой л.д.24-62), справкой на имя Брюхова В.Г. л.д.63), свидетельством о рождении истицы и свидетельством о регистрации брака л.д.66-67), свидетельством о смерти л.д.68). Разрешая исковые требования Брюховой Н.Г. суд исходит из следующего. В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Предоставленный Б.у В.Г. земельный участок находится на землях сельскохозяйственного назначения. СНТ «Связист» зарегистрировано в 1993 году, то есть до выхода вышеуказанного Федерального закона. В связи с чем, Б.в В.Г.. имеет право на получение земельного участка в собственность, требования истца о признании за ним права собственности при жизни подлежат удовлетворению. Брюхова Н.Г. является наследником первой очереди после смерти Б.а В.Г. Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Учитывая, что исходя из установленных судом обстоятельств, наличия права Б.а В.Г.. на приобретение в собственность земельного участка требования о включении спорного имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Брюховой Н.Г. удовлетворить. Признать за Б.м В.Г., дата года рождения, уроженцем адрес области, умершим дата года право собственности при его жизни на земельный участок, расположенный по адресу адрес, СНТ «Связист», адрес, площадью 580 кв.м. и включить данное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.м В.Г.. Решение может быть обжаловано в адрес суд в течение 10 дней с момента принятия его судом первой инстанции через адрес суд адрес путем подачи кассационной жалобы. Председательствующий, подпись Копия верна, судья И.В. Филатов В соответствии с требованиями п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Согласно план-схемы», земельный участок, выделенный Б.у В.Г., составляет территорию садоводческого некоммерческого объединения л.д.63).
В соответствии с требованиями ст.25 ЗК РФ право на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 4. ст.28 Федерального закона РФ от дата г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с требованиями ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.