Дело № 2-1054/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Миасское дата года

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филатова И.В.,

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Некрасова А.А. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям адрес о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Некрасов А.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 0.0928 га, по адресу адрес «**».

В обосновании иска указал, что на основании свидетельства на право на наследство номер от дата года и свидетельства на право собственности на землю серии РФ II номер от дата года, регистрационная запись номер от дата года является собственником земельного участка, площадью 0.0928 га, по адресу адрес, сад «**», предоставленного для ведения садоводства. В данном свидетельстве имеются ошибки в указании категории земельного участка. Так вместо «земли сельскохозяйственного назначения» ошибочно указано «земли сельских населенных пунктов». При этом, исходя из распоряжения «О присвоении адреса земельному участку» от дата года номерр категория земель указана как «земли сельскохозяйственного назначения». Имеющиеся противоречия исключают возможность зарегистрировать за собой право собственности на предоставленный ему земельный участок.

В судебное заседание истец не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. На иске настаивает.

Ответчик - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, извещенное о времени и месте судебного заседания в суд не явилось. Сведений об уважительности причин неявки суду не представило.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Некрасова А.А. подлежащим удовлетворению.

Установлено, что на основании свидетельства на право на наследство номер от дата года и свидетельства на право собственности на землю серии РФ II ЧБО:12 номер от дата года, регистрационная запись номер от дата года Некрасов А.А. является собственником земельного участка, площадью 0.0928 га, по адресу адрес, сад «**», предоставленного для ведения садоводства л.д.8-9).

При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, получил решение о приостановлении в связи с имеющимися противоречиями в представленных документах относительно категории земельного участка л.д.10-11). В связи с чем, был вынужден обратиться в суд с соответствующим иском.

Разрешая исковые требования Некрасова А.А., суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.212 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в собственности граждан.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что каких-либо доказательств незаконности получения земельного участка в собственность ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что основания для возникновения у Некрасова А.А. права собственности на предоставленный ему земельный участок для ведения садоводства имелись.

Рассматривая вопрос о категории земельного участка, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.56 ЗК РСФСР, действовавшего на момент возникновения права собственности Некрасова А.А. на предоставленный ему земельный участок, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей.

Согласно ст.57 ЗК РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставляются, в том числе гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства; кооперативам граждан - для садоводства, животноводства и огородничества.

Ст.66 ЗК РСФСР предусмотрено право на получение земельных участков для ведения садоводства в индивидуальном порядке.

Земельный кодекс РСФСР не содержал такой категории земель как «земли сельских населенных пунктов».

Допущенные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес при заполнении свидетельства ошибки не могут являться основанием для ограничения в правах собственника данного земельного участка.

Ответчиком право истца на указанный выше земельный участок, его месторасположение и границы не оспариваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Некрасова А.А. удовлетворить.

Признать за Некрасовым А.А., дата года рождения, уроженца адрес право собственности на земельный участок площадью 0.0928 га по адресу адрес, сад **».

Решение может быть обжаловано в адрес суд в течение десяти дней со дня его вынесения через адрес суд адрес.

Председательствующий И.В. Филатов