С. Миасское Дата года

Красноармейский районный суд Челябинской области в лице

председательствующего - судьи Новикова Е.М.

при секретаре Мухаметовой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аляпсковой Т.В. к Бабину Н.Я. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Аляпскова Т.В. обратилась в суд с иском к Бабину Н.Я. о выселении из жилого помещения, указав в обоснование иска, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, адрес, адрес. В настоящее время в ее квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик - бывший ее сожитель. Его регистрация по месту жительства в квартире истца препятствует ей распорядиться данным имуществом, так как она планирует данный дом продать.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, с последнего известного места жительства его в суд поступили сведения о неизвестности его места пребывания. Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Стафеев С.И. иск не признал, полагая, что нет оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора Рахимовой Ю.Б., полагавшей, что иск необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, с 1998 года является собственностью Аляпсковой Т.В., что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права л.д.8-9). В спорный дом в качестве члена семьи истец в 1998 году вселила ответчика, поскольку проживали с ним в гражданском браке. В дальнейшем фактические семейные отношения у них прекратились. С 2003 года ответчик в спорном доме не проживает, однако добровольно с регистрационного учета по месту жительства в нем не снимается. В настоящее время истец желает распорядиться данной квартирой.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помеще-ние, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 ГК РФ).

На основании приведенных норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку в настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца, так как фактические брачные отношения у них прекратились, он утратил право пользования данным жилым помещением, следовательно имеются предусмотренные законом основания для выселения ответчика из дома, находящегося в собственности истца. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данном доме препятствует истцу распорядиться своей собственностью, то есть реализовывать в полном объеме права собственника. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным домом не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Аляпсковой Т.В. удовлетворить.

Выселить Бабина Н.Я. из жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Бабина Н.Я. в пользу Аляпсковой Т.В. 200 (двести) руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате гос. пошлины.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна, судья