Дело № 2-971/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Миасское дата года

адрес суд адрес в составе председательствующего судьи Филатова И.В.

при секретаре Спириной О.О.,

с участием представителей истцов Ивановой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пашнина В.Б., Граханова Л.И., Грахановой Т.Г., Лехнер Г.М. к СХК «**» о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Пашнин В.Б. обратился в суд с иском к ОАО «**» о признании права собственности на нежилое здание - коровник площадью 1520.9 кв.м. по адресу адрес

В обосновании иска указано, что данное нежилое помещение приобретено им у ОАО «**» на основании договора купли-продажи от дата года. Свои обязательства по оплате приобретаемого имущества он выполнил в полном объеме, однако, до настоящего времени свое право собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировал, так как ответчик уклоняется от регистрации, мотивируя отсутствием денежных средств. Просит признать за ним право собственности на приобретенное по договору купли-продажи нежилое здание.

Граханов Л.И. обратился в суд с иском к СХК «** о признании права собственности на нежилое здание конторы МТ, площадью 35 кв.м., по адресу адрес

В обосновании иска указано, что данное нежилое помещение приобретено им у СХК «** на основании договора купли-продажи от дата года. Свои обязательства по договору он выполнил в полном объеме, однако, до настоящего времени свое право собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировал, так как ответчик уклоняется от регистрации, мотивируя отсутствием денежных средств. Просит признать за ним право собственности на приобретенное по договору купли-продажи нежилое здание.

Граханова Т.Г. и Лехнер Г.М. обратились в суд с иском к СХК «** о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на нежилое здание зерносклада, площадью 738.1 кв.м., по адресу адрес

В обосновании иска указано, что данное нежилое помещение приобретено ими у СХК «**» на основании договора купли-продажи от дата года. Свои обязательства по договору они выполнили в полном объеме, однако, до настоящего времени свое право собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировали, так как ответчик уклоняется от регистрации, мотивируя отсутствием денежных средств. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве за каждым на приобретенное по договору купли-продажи нежилое здание.

Определением суда дела по искам Пашнина В.Б., Граханова Л.И., Грахановой Т.Г., Лехнер Г.М. соединены в одно производство.

В судебном заседании истцы не участвовали. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствии с участием представителя. В представленных заявлениях исковые требования поддержали.

Представитель истцов И.а П.М., действующая на основании доверенности, исковые требования доверителей поддержала. Суду пояснила, что недвижимое имущество, продано Пашнину В.Б. за наличный расчет, а недвижимое имущество Граханову Л.И., Грахановой Т.Г. и Лехнер Г.М. в счет погашения задолженности по заработной плате.

Ответчик - СХК «**», извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласен. Имеется заявление.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые заявления Пашнина В.Б., Граханова Л.И., Грахановой Т.Г., Лехнер Г.М. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что дата года между Пашниным В.Б. и ОАО «** заключен договор купли-продажи нежилого здания - коровника площадью 1520.9 кв.м. по адресу адрес Сумма сделки составила 29974 рубля.

СХК «**» создан дата года путем преобразования в него ОАО «**».

Граханов Л.И., Граханова Т.Г. и Лехнер Г.М. являются членами СХК «**». Г.м Л.И. является председателем СХК «**».

дата года между Грахановым Л.И., а также между Грахановой Т.Г., Лехнер Г.М. заключены договоры купли-продажи нежилых зданий в счет погашения задолженности по заработной плате.

Обязательства по договору купли-продажи Пашниным В.Б. выполнены в полном объеме, денежные средства за приобретенное недвижимое имущество уплачены продавцу. Недвижимое имущество, являющееся предметом договоров купли-продажи с Грахановым Л.И., Грахановой Т.Г. и Лехнер Г.М. продавалось в счет погашения задолженности по заработной плате.

До настоящего времени право собственности истцами на приобретенное имущество не зарегистрировано.

Данные обстоятельства подтверждаются заключенными договорами купли-продажи, квитанцией к приходно-кассовому ордеру номер о получении денежных средств от Пашнина В.Б., справками о задолженности по заработной плате, актом оценки имущественных паев, справками администрации Алабугского сельского поселения, справками Обл.ЦТИ, актом передачи имущества ТОО СХП «**» в ОАО «**», исторической справкой, справками о задолженности по заработной плате перед Грахановым Л.И., Грахановой Т.Г. и Лехнер Г.М., уставом СХК «** и списком членов кооператива, протоколом номер от дата года, выпиской из ЕГРЮЛ.

Разрешая требования истцов, суд исходит из следующего.

Ответчик иск признал. Признание иска не противоречит закону, а именно регулирующим данные правоотношения ст.ст. 12, 131, 164, 153, 218, 550 ГК РФ, а также положениям ст.ст.78-79, 81, 83 Федерального закона РФ «Об акционерных обществах», п.п. 6 п.2 ст.20 Федерального закона РФ «О сельскохозяйственной кооперации», и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом признание иска принимается.

Поскольку признание ответчиком иска и принятие его судом является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Первоначальное право собственности ответчика на продаваемое имущество никем не оспорено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пашнина В.Б., Граханова Л.И., Грахановой Т.Г., Лехнер Г.М. удовлетворить.

Признать за

Пашниным В.Б., дата года рождения, уроженцем гор.адрес право собственности на нежилое здание - коровник площадью 1520.9 кв.м. по адресу адрес

Грахановым Л.И., дата года рождения, уроженцем адрес района адрес право собственности на нежилое здание конторы МТМ, площадью 35 кв.м., по адресу адрес

Грахановой Т.Г., дата года рождения, уроженкой гор.адрес и Лехнер Г.М., дата года рождения, уроженкой с.Алабуга Красноармейского района Челябинской области право собственности по 1/2 доли в праве за каждым на нежилое здание зерносклада, площадью 738.1 кв.м., по адресу адрес

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в адрес суд, через адрес суд адрес путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий И.В. Филатов