Дело № 2-1127/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> дата Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филатова И.В. при секретаре Спириной О.О., с участием истца представителя истца - Ш.в Н.А. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Хаятовой Н.М. о признании права собственности на земельную долю У С Т А Н О В И Л: В суд поступило исковое заявление Хаятовой Н.М. о признании права собственности на земельную долю. В обосновании иска указано, что Хаятова Н.М. является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель АО СХП «Шумовское». Размер земельной доли составил 8.4 га. В подтверждении права собственности на земельную долю, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ей выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №. Факт принадлежности данного свидетельства подтвержден решением Красноармейского районного суда <адрес> от дата. В настоящее время истица решила реализовать свое право собственности и зарегистрировать его, однако, имеющиеся неоговоренные исправления в свидетельстве, исключают данную возможность и как следствие - реализацию прав собственника. В судебном заседании истица не участвовала. Извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя. Представитель истицы - Ш.в Н.А., действующий на основании доверенности (л.д.12), иск своего доверителя поддержал. Просил удовлетворить его на основании имеющихся документов. Суду пояснил, что факт принадлежности данного свидетельства истцу установлен ранее судом <адрес>. Своевременно, свое право собственности на земельную долю, истица не зарегистрировала, так как ранее в этом не было необходимости. Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Хаятовой Н.М. подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Хаятова Н.М., являлась членом АО «Шумовское» и была наделена земельным паем площадью 8.4 га. В подтверждении права общей долевой собственности на землю, Хаятова Н.М. дата в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> получила свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от дата. Земельный участок расположен по адресу АО СХП «Шумовское». В настоящее время истица желает зарегистрировать за собой право собственности на выделенный ей земельный пай, однако, имеющиеся в свидетельстве на право собственности на землю неоговоренные исправления в графе «наименование органа, выдавшего свидетельства» и «организация, в которой храниться второй экземпляр», а также в графе «ф.и.о. регистратора», исключают возможность регистрации права собственности Хаятовой Н.М. на земельный пай и дальнейшего распоряжения им как собственником имущества. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю (л.д.8), списком членов АО «Шумовское», имеющих право на земельный пай на дата согласно решения конференции уполномоченных трудовых коллективов от дата (л.д.9-10), решением Красноармейского районного суда <адрес> от дата об установлении факта принадлежности истцу данного свидетельства (л.д.11). Разрешая исковые требования Хаятовой Н.М., суд исходит из следующего. В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с требованиями п.3 Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в ред. Указа Президента РФ от дата N 2287), действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ от дата «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, все члены колхоза и работники совхоза имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности». Таким образом, возможность приобретения в собственность гражданами, в том числе долевую, земельных участков, закреплена положениями ст.ст. 15, 25 ЗК РФ, а также действовавшего во время возникновения спорных правоотношений Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы». Хаятова Н.М. работала в АО СХП «Шумовское» и была наделена земельным паем. Допущенные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> при заполнении свидетельства ошибки не могут являться основанием для ограничения в правах собственника данной земельной доли. Ответчиком право истца на указанную выше земельную долю не оспаривается. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Хаятовой Н.М. удовлетворить. Признать за Хаятовой Н.М., дата года рождения, уроженкой <адрес> АССР право общей долевой собственности на землю по адресу АО СХП «Шумовское», общей площадью 8.4.га на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> дата, регистрационная запись № от дата. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Красноармейский районный суд <адрес> путем подачи кассационной жалобы Председательствующий И.В. Филатов