Дело № 02-1133/2010 г. С. Миасское дата Красноармейский районный суд Челябинской области в лице председательствующего - судьи Новикова Е.М. при секретаре Какуриной Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ЖКХ Лазурное» к Ключевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ Лазурное» (далее по тексту - МУП «ЖКХ Лазурное») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика Ключевой Л.В. в его пользу 60 476 руб. 45 коп. в счет возмещения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчик, являясь пользователем квартиры, расположенной в адрес по адресу: адрес59, пользуются жилищно-комму-нальными услугами, за которые, согласно фактически заключенным с ней договором, должна производиться оплата в МУП «ЖКХ Лазурное». Однако ответчик оплату за данные услуги в установленном размере длительное время не производит, в связи с чем задолженность составила указанную в исковом заявлении сумму. Ответчик в добровольном порядке обязанность по оплате предоставляемых ей ЖКУ не выполняет. Истец в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ответчик в судебном заседании фактически иск признала, объяснив задолженность тем, что о ней не знала, поскольку за ЖКУ обещала ей оплатить ее знакомая, платежные документы она не получала, постоянно в данной квартире не проживала. В будущем намерена постепенно погасить всю задолженность. Заслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес59, являются Ключева Л.В. (2/3 доли в праве) и ее сын Ключев И.В. (1/3 доля в праве). Истцом жилому помещению по указанному адресу предоставляются жилищно-коммунальные услуги, а именно отопление, водоснабжение, водоотведение, ремонт и содержание жилья, оплату за которые ответчик должен производить в МУП «ЖКХ Лазурное», однако ответчик эти услуги своевременно не оплачивает. В связи с этим на дата сумма задолженности у них перед истцом составила 60 476 руб. 45 коп.. Данные обстоятельства подтверждаются помимо пояснений ответчика имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, а именно: расчетами задолженности, сведениями администрации сельского поселения. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность своевременной оплаты за предоставленные коммунальные услуги регламентирована и нормами ГК РФ, а именно ст.ст. 540, 541, 544, 548, 779, 781. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Правилами установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета, и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении. Как следует из представленных истцом данных в квартире ответчиков отсутствуют приборы учета тепло и водоснабжения. В соответствии с пунктом 19 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется исходя из тарифов, утвержденных в установленном законом порядке, размера занимаемой площади. Расчет задолженности истцом произведен с применением тарифов на услуги, оказываемые в спорные периоды предприятиями жилищно-коммуналь-ного хозяйства Красноармейского муниципального района, утвержденными органами местного самоуправления. Данные расчеты судом проверены, являются правильными. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истец представил доказательства факта предоставления услуг и отсутствие их оплаты ответчиком. Доказательств в опровержении доводов истца ответчиком не представлено, кроме того она предъявленный к ней иск признает. Учитывая положение ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, устанавливающей, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, применяя аналогию закона, суд считает возможным взыскание задолженности по оплате за ЖКУ с одного из сособственников жилого помещения. На основании изложенного суд находит исковые требования МУП «ЖКХ Лазурное» обоснованными, сумму задолженности подлежащей взысканию с ответчика. Гос. пошлина подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.1 БК РФ в размере, установленном пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Взыскать с Ключевой Л.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «ЖКХ Лазурное» 60 476 (шестьдесят тысяч четыреста семьдесят шесть) руб. 45 коп. в счет возмещения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Взыскать с Ключевой Л.В. гос. пошлину в местный бюджет Красноармейского муниципального района в размере 2 014 (две тысячи четырнадцать) руб. 29 коп.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна, судья