Дело № 02-767/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации С. Миасское Дата года Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Новикова Е.М. при секретаре Мухаметовой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щебловой О.В. к потребительскому садовому кооперативу «Степной» о признании права собственности на земельный участок и возложении обязанности заключить договор на пользование инфраструктурой возложении обязанности заключить, У С Т А Н О В И Л : Щеблова О.В. обратилась в суд с иском к потребительскому садовому кооперативу «Степной» (далее - ПСК «Степной»), расположенному на территории адрес адрес в районе ст. Баландино, о признании права собственности на садовый земельный участок площадью 1 200 кв. м, расположенный на территории указанного ПСК, номера участков 101-102, а также возложении на ответчика обязанности заключить с ней договоры на пользование инфраструктурой кооператива, а именно объектами общего пользования по электроснабжению и водоснабжению (требования после уточнения л.д.12-13). В обоснование иска указала, что с марта 1995 г. является членом ПСК «Степной». В пользование ей был предоставлен участок с номерами 109-110 общей площадью 12 соток, которым она владеет и пользуется до настоящего времени, выращивает фруктово-овощные культуры, возвела хозяйственно-бытовые постройки. В настоящее время, после перенумерации, ее участки стали под Номер Номер . В январе 2006 г. истец подала руководству ПСК заявление о выходе из членов кооператива, чтобы заниматься садоводством на своем земельном участке в индивидуальном порядке. От своего садового участка она никогда не отказывалась. После того, как истец перестала платить взносы в ПСК, со стороны руководства последнего начались препятствия по пользованию ей своим участком. Договоров на пользование объектами инфраструктуры с истцом не заключают, обращения истца с просьбами в этой части остаются без внимания. Она в 2008 году направила председателю ПСК заявление об отзыве ее предыдущего заявления о выходе из кооператива. Однако это также положительных результатов не дало. В 2007-2010 гг. истец самостоятельно провела линию электропередач и трубопровод к своему участку, однако руководство ПСК не разрешает ей подключаться и не заключает договоры на индивидуальное обслуживание. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой предоставить ей документы, необходимые для оформления права собственности на земельный участок, однако с ней не разговаривают и не дают никаких документов. Более того истец узнала, что ее участок руководство ПСК намеревается передать другому лицу. Истец считает, что ее права по владению и пользованию принадлежащим ей земельным участком ответчиком нарушаются, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском. В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Канивец Е.В. заявленные требования поддержала по изложенным основаниям. Ответчик в судебном заседании участия не принимал. По адресу местонахождения юридического лица (г. Челябинск, адрес) корреспонденция до ответчика не доходит, неоднократные послания возвращались в суд с почтовой отметкой об истечении срока хранения л.д.48,59,100). Представитель истца пояснила, что сама неоднократно ездила по этому адресу, офиса там нет. По фактическому местонахождению ПСК «Степной», на ст. адрес адрес, один раз почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой об отказе адресата от получения л.д.47), два раза - с отметкой об истечении срока хранения л.д.60,99). Кроме того суд неоднократно как представителя ответчика пытался уведомить о времени и месте рассмотрения дела лично председателя ПСК «Степной» Б.й Э.Л.. Один раз судом было получено почтовое уведомление о получении корреспонденции л.д.42), однако по телефону от Б.й Э.Л. была получена информация, что она судебную повестку не получала, в уведомлении не расписывалась л.д.43). От получения повестки, направленной ответчику через представителя истца, Б.й Э.Л. отказалась, о чем в суд представлен акт л.д.49). Аналогично от получения повестки отказалась бухгалтер ПСК «Степной», что также заактировано л.д.101). На направленную Б.й Э.Л. телеграмму л.д.93) в суд вернулось извещение о невручении телеграммы, поскольку квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является л.д.98). При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик умышленно уклоняется от участия в судебных заседаниях, получения уведомления об их времени и месте, поэтому полагает необходимым считать ответчика уведомленным в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие по представленным доказательствам. Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В данном случае, поскольку участок Щебловой О.В. находится на землях, предоставленных ПСК в общую коллективно-долевую собственность, она вправе выделить данный участок как свою долю в натуре. Поскольку соглашение на это от всех участников долевой собственности на данный момент получить практически не представляется возможным, от смежных землепользователей возражений по границам используемого истцом участка не поступило, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для выдела спорного участка как доли Щебловой О.В. из общего имущества ПСК «Степной» с признанием за ней права на данный земельный участок. В соответствии с положениями ст. 8 Федерального закона от Дата г. Номер ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (с последующими изменениями) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Поскольку ответчик в добровольном порядке с истцом договор о пользовании инфрастуктурой ПСК не заключает, исходя из приведенной правовой нормы, а также п. 4 ст. 445 ГК РФ, согласно которому если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, суд считает исковые требования в части возложения на ответчика обязанности заключить указанные выше договоры также обоснованными. В силу ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом гос. пошлина подлежит взысканию в его пользу с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение может быть обжаловано в адрес суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна, судьяУстановлено, что постановлением Главы администрации адрес Номер от Дата г. был зарегистрирован потребительский садовый кооператив «Степной» (ПСК «Степной»), выдано соответствующее свидетельство л.д.19-20).
Постановлением Главы Красноармейского района Номер от Дата г. из земель запаса ТОО СХП «Петровское» был изъят земельный участок площадью 36,44 га и предоставлен ПСК «Степной» для коллективного садоводства л.д.21).
На основании данного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес ПСК «Степной» Дата г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым ПСК «Степной», расположенный на ст. адрес адрес приобрел в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 36,4350 га л.д.81-83).
Приложением к данному свидетельству был список собственников и размер их земельной доли л.д.84-92), в котором под порядковым Номер значится Щеблова О.В., номер участка указан 109, размер земельной доли 12 соток л.д.88).
Факт того, что Щеблова О.В. является сособственником предоставленного ответчику земельного участка подтверждается и представленными истцом списками собственников на Дата г. л.д.63) и на Дата г. л.д.51).
Как пояснила Щеблова О.В., после перенумерации используемые ей земельные участки, согласно используемой в настоящее время топосъемки от мая 1998 г., стали под номерами 101-102, именно эти участки были у нее изначально и она ими пользуется до настоящего времени. Это же подтверждается и указанными списками от 2005 и 2006 гг., а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Л.а В.В. и Л.а Л.А. - садоводов этого же ПСК л.д.71, оборот).
Таким образом суд считает установленным, что Щеблова О.В. является членом общей долевой собственности земельного участка, занимаемого ПСК «Степной», с размером доли в 1 200 кв. м, фактически занимает земельные участки Номер Номер , 102 (согласно представленной суду топосъемки от мая 1998 г., изготовленной инженером-геодезистом Б.м В.Н.).
Иск Щебловой О.В. удовлетворить, выделить в натуре из общего имущества потребительского садового кооператива «Степной» ее долю, признав за ней право собственности на земельный участок площадью 1200 (одна тысяча двести) кв. м, расположенный по адресу: адрес, адрес, ст. Баландино, ПСК «Степной», участки Номер Номер , 102 (согласно топосъемки от мая 1998 г., изготовленной инженером-геодезис-том Б.м В.Н.).
Обязать ПСК «Степной» заключить с Щебловой О.В. договора на пользование объектами инфраструктуры кооператива, а именно объектами общего пользования по электроснабжению и водоснабжению земельных участков садоводов.
Взыскать с потребительского садового кооператива «Степной» в пользу Щебловой О.В. 200 (двести) руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате гос. пошлины.