Дело № 02-24/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации С. Миасское дата Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Новикова Е.М. при секретаре Какуриной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Кондратьева Г.П. к садоводческому некоммерческому товариществу «Тракторосад № 6 «Юбилейный», администрации Красноармейского муниципального района адрес, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Кондратьев Г.П. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Тракторосад № 6 «Юбилейный» (далее - СНТ) о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный на территории указанного СНТ по адресу: адрес, участок 4. В обоснование иска указал, что данным земельным участком, который находится в границах земельного участка, переданного в собственность СНТ, владеет и пользуется как своим собственным с 1990 года, являясь членом товарищества, ежегодно оплачивает членские взносы. Полагает, что в соответствии с действующим законодательством имеет право на приобретение права собственности на данный участок. В судебном заседании истец и его представитель Бахмач А.Г. заявленные требования поддержали по изложенным основаниям. Ответчики участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены. СНТ в представленном в суд отзыве иск Кондратьева Г.П. признал, полагая, что заявленные требования обоснованные. Заслушав пояснения участников, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В границах указанного земельного участка, предоставленного СНТ, находится участок Кондратьева Г.П. площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: ул. адрес, участок 4, которым он владеет и пользуется фактически с момента образования СНТ. Данное обстоятельство помимо пояснений представителя истца подтверждается представленным суду списком садоводов данного СНТ, членской книжкой, справкой СНТ. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В данном случае, как установлено в судебном заседании, земельный участок Кондратьева Г.П. находится на землях, предоставленных СНТ в общую коллективно-долевую собственность. То есть он вправе выделить данный участок как свою долю в натуре. Поскольку соглашение на это от всех участников долевой собственности на данный момент получить практически не представляется возможным, СНТ не возражает против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для выдела спорного участка как доли Кондратьева Г.П. из общего имущества СНТ с признанием за ним права на данный земельный участок. Кроме того при разрешении иска суд учитывает положения п. 3 ст. 28 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которым граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна, судьяУстановлено, что садоводческому некоммерческому товариществу «Тракторосад № 6 «Юбилейный» для коллективного садоводства постановлением Главы администрации адрес от дата номер был предоставлен в собственность земельный участок площадью 331,8 га, из которых 166,9 га - в коллективную совместную собственность, 164,9 га - в коллективно-долевую собственность. Данное обстоятельство подтверждается постановлением Главы администрации адрес и государственным актом на право собственности на землю, кадастровым планом.
Иск Кондратьева Г.П. удовлетворить, выделить в натуре из общего имущества садоводов садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад № 6 «Юбилейный»» его долю, признав за ним право собственности на земельный участок площадью 500 (пятьсот) кв. м, расположенный по адресу: адрес, садоводческое некоммерческое товарищество «Тракторосад № 6 «Юбилейный», адрес, участок 4.