Дело № 2-44/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> дата Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филатова И.В., при секретаре Спириной О.О., с участием истца Сагдеевой Х.Ш., третьего лица Сагдеевой Т.М., действующей за себя и в интересах своего сына - С.в М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сагдеевой Х.Ш. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, администрации Шумовского сельского поселения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру по адресу <адрес>. В обосновании иска указано, что указанная квартира была предоставлена ей Шумовским совхозом в 1993 году и выдан ордер. В данном жилом помещении она проживает по настоящее время. В настоящее время истец принял решение о приватизации квартиры, однако, при обращении в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> с заявлением о предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации был получен отказ, так как данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Свое право собственности на приватизацию не реализовывала. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме на основании имеющихся доказательств. Суду пояснила, что квартира была предоставлена Шумовским совхозом в период ее работы в совхозе дояркой. С указанного времени она проживает в вышеуказанной квартире, неся бремя ее содержания. Свое право на приватизацию не использовала. При обращении в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> с заявлением о предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации был получен отказ, так как данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Ответчики - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, администрация Шумовского сельского поселения, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Причины неявки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района неизвестны. Шумовское сельское поселение с просило рассмотреть дело в их отсутствии. Третье лицо - Сагдеева Т.М. в судебном заседании с иском согласилась. Суду пояснила, что Сагдеева Х.Ш. ее мать. Спорная квартира предоставлена ей по ордеру. В настоящее время мать решила использовать свое право на приватизацию, однако в связи с отсутствием жилого помещения в реестре муниципальной собственности, в приватизации отказано. Иные лица, указанные в ордере на приватизацию данной квартиры не претендуют. Третьи лица - Сагдеева В.А., Сагдеев В.М., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений относительно иска не представили. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Установлено, что истец на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Шумовского Совета народных депутатов дата получил 3-х комнатную квартиру, площадью 44 кв.м., расположенную по адресу <адрес> (л.д.8). В ордер помимо истца вписаны муж - С.в М.Ф., дочь С.а Т.М., сын С.в В.М. и внучка - С.а В.А. (дочь С.а Т.М.). Сагдеева Х.Ш. в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой Шумовского сельского поселения от дата (л.д.9). Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.10). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истица, а также С.а Т.М., сын истицы С.в В.М. внучка истицы С.а В.А. (дочь С.а Т.М.), а также внук истицы - С.в М.А., 1996 года рождения (сын С.а Т.М.) (л.д.11). Согласно сведений ОГУП «Обл.ЦТИ», а также Управления Росреестра по <адрес> спорное жилое помещение на праве собственности за Сагдеевой Х.Ш. не зарегистрировано (л.д.12, 23). По адресу <адрес>, д.Пятково, <адрес> зарегистрировано недвижимое имущество - земельный участок площадью 1754 кв.м., принадлежащий на праве собственности истице, что подтверждается делом правоустанавливающих документов (л.д.24-31), а также выписками из ЕГРП (л.д.32-33). Площадь спорного жилого помещения составляет 72 кв.м., в том числе жилая площадь 37.4 кв.м., что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.13), а также техническим паспортом на жилое помещение (л.д.15-19). Супруг истицы - С.в М.Ф., скончался дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИВ № от дата (л.д.14). Разрешая исковые требования Сагдеевой Х.Ш., суд исходит из следующего. В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от дата приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании согласие всех совершеннолетних членов семьи, истцом получено. В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Факт того, что истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленное ему законом, подтверждается приобщенным к материалам дела справкой (л.д.9), достоверность которой у суда не вызывает сомнения и ответчиками не оспаривается. Истец со своей семьей проживает в спорном доме с 1993 года. Доказательств обратного, судом не установлено. В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата «О некоторых вопросах применения судами Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Руководствуясь указанными правовыми нормами, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к убеждению, что истец имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Сагдеевой Х.Ш. удовлетворить. Признать за Сагдеевой Х.Ш., дата года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 72 кв.м., в том числе жилой площадью 37.4 кв.м., расположенной по адресу <адрес> порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции. Председательствующий И.В. Филатов