Дело № 2-59/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>             дата

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филатова И.В.,

при секретаре Спириной О.О.

с участием представителя истца С.й И.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рявкина В.Ф. о признании права собственности на земельный участок в СНТ Тракторосад № 6 «Юбилейный»,

УСТАНОВИЛ:

Рявкин В.Ф. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, СНТ Тракторосад № 6 «Юбилейный», <адрес>, площадью 300 кв.м.

В обосновании иска указал, что является членом СНТ, указанный земельный участок обрабатывает с 2001 года, который предоставлен ему правлением СНТ для расширения ранее имевшегося земельного участка для ведения садоводства. Он им владеет с того времени как своим собственным, регулярно уплачивает все членские взносы, однако право надлежащим образом у него не оформлено, поэтому вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец не участвовал. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствии. Имеется заявление (л.д.38).

Представитель истца - С.а И.М., действующая на основании доверенности (л.д.14), иск Рявкина В.Ф. поддержала. Просила его удовлетворить на основании имеющихся доказательств.

Ответчик - СНТ Тракторосад № 6 «Юбилейный», извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв, в котором с исковым заявлением согласился (л.д.16-17).

Третьи лица - администрация Красноармейского муниципального района <адрес> и Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились. Сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что на основании решения главы администрации <адрес> № от дата СНТ Тракторосад № 6 «Юбилейный» предоставлено в собственность 338.1 га земель, в том числе в коллективную совместную собственность 166.9 га, коллективно-долевую собственность 164.9 га для коллективного садоводства, что подтверждается копией государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ч-010166, а также кадастровым паспортом земельного участка (л.д.9-12, 23-26).

Рявкин В.Ф. является членом СНТ Тракторосад № 6 «Юбилейный» с дата где ему был выделен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по <адрес> (л.д.35-36). Данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что следует из пояснений представителя и не оспорено ответчиком.

С 2001 года Рявкин В.Ф. обрабатывает земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу <адрес>, который официально решением правления СНТ от дата на основании протокола общего собрания членов СНТ от дата предоставлен ему для ведения садоводства (л.д.27-28, 37).

Членство Рявкна В.Ф. в СНТ ответчиком не оспаривается и подтверждается помимо членской книжки, также списком членов товарищества (л.д.31), сведениями об уплате членских и иных взносов (л.д.30), а также справкой СНТ (л.д.13).

Разрешая исковые требования Рявкина В.Ф., суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст.212 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в собственности граждан.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.

Согласно п.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В данном случае, как установлено в судебном заседании, земельный участок Рявкина В.Ф. находится на землях, предоставленных СНТ в коллективно-долевую собственность. То есть он вправе выделить данный участок как свою долю в натуре.

Как следует из письма председателя правления СНТ Тракторосад № 6 «Юбилейный» (л.д.29) состав дольщиков СНТ не определен.

Поскольку соглашение на это от всех участников долевой собственности на данный момент получить не представляется возможным, решение о предоставлении Рявкину В.Ф. дополнительного земельного участка под расширение принято на основании решения общего собрания членов СНТ, правление СНТ не возражает против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, доказательств того, что смежные землепользователи и другие участники общей долевой собственности возражают относительно границ земельного участка Рявкина В.Ф. не представлено, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для выдела спорного участка как доли Рявкина В.Ф.из общего имущества СНТ с признанием за ним права на спорный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Рявкина В.Ф. удовлетворить.

Признать за Рявкиным В.Ф., дата года рождения, уроженца <адрес> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, СНТ Тракторосад № 6 «Юбилейный», <адрес>, площадью 300 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме в Челябинский областной суд, через Красноармейский районный суд <адрес> путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий, подпись

Копия верна, судья      И.В. Филатов