С. Миасское     дата

Красноармейский районный суд Челябинской области в лице

председательствующего - судьи Новикова Е.М.

при секретаре Какуриной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созыкина А.П. к Корчагину А.О. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Созыкин А.П. обратился в суд с иском к Корчагину А.О. о выселении из жилого помещения, указав в обоснование иска, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: адрес. В 2004 г. он в данный дом вселил и зарегистрировал своего дальнего родственника - ответчика, который учился в Агроинституте в адрес. С 2005 г. ответчик в его доме не проживает, живет где-то в адрес с семьей, однако с регистрационного учета в его доме добровольно не снимается. Его регистрация по месту жительства в доме истца препятствует ему распорядиться данным имуществом, так как он планирует данный дом завещать.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, место его пребывания не известно. Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Моркин П.В. иск не признал, полагая, что нет оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Заслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора Рахимовой Ю.Б., полагавшей, что иск необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с 1984 года является собственностью Созыкина А.П., что подтверждается договором купли-продажи (л.д.6). В спорный дом в качестве члена семьи истец в 2004 году вселил ответчика, поскольку последний является ему дальним родственником, обучался в Агроинституте в адрес. С 2005 года ответчик в спорном доме не проживает, однако добровольно с регистрационного учета по месту жительства в нем не снимается. В настоящее время истец желает распорядиться данным домом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помеще-ние, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 ГК РФ).

На основании приведенных норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами суд приходит к выводу, что, поскольку в настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца, оставил спорное место жительства и длительное время не проживает в нем, он утратил право пользования данным жилым помещением, следовательно имеются предусмотренные законом основания для выселения ответчика из дома, находящегося в собственности истца. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данном доме препятствует истцу распорядиться своей собственностью, то есть реализовывать в полном объеме права собственника. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным домом не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Созыкина А.П. удовлетворить.

Выселить Корчагина А.О. из жилого дома, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Корчагина А.О. в пользу Созыкина А.П. 200 (двести) руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате гос. пошлины.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: подпись

     Копия верна, судья