адрес дата Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Новикова Е.М. при секретаре Какуриной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Граханова С.Н. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района о признании права собственности на объекты недвижимости, У С Т А Н О В И Л : Граханов С.Н. обратился в суд с иском о признании за его умершим братом Г.в Н.Н. права собственности на земельный участок площадью 1 907,21 кв. м и жилой дом общей площадью 60,4 кв. м, расположенные по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований указал, что указанный земельный участок находился в пользовании у Г.в Н.Н. с 1980 года, в 1982 году он построил на нем жилой дом, в котором проживал по день смерти - дата. Поскольку при жизни право на земельный участок и дом оформлены надлежащим образом не были, истец, принявший наследство брата в установленном порядке, не может оформить право на спорные объекты недвижимости. В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Шилков Н.А. в судебном заседании иск поддержал по изложенным основаниям. Ответчик в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Установлено, что Г.в Н.Н. в 1982 году на свои средства построил жилой дом в адрес по адресу: адрес, которым как своим собственным владел и пользовался на протяжении всей жизни, без оформления соответствующих документов. Согласно данным ОГУП «ОблЦТИ» по адрес общая площадь дома - 60,4 кв. м. Земельный участок площадью 1907,21 кв. м, на котором был построен данный дом, также находился в пользовании Г.в Н.Н. на протяжении его жизни с 1980 года. Данные обстоятельства подтверждаются помимо пояснений представителя истца представленными суду справкой ОГУП «ОблЦТИ», выпиской из ГКН, выпиской из похозяйственной книги, уведомлением Управления Росреестра по адрес. дата Г.в Н.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Граханов С.Н., брат Г.в Н.Н., являясь наследником и приняв в установленном законом порядке наследство, не может унаследовать указанные земельный участок и жилой дом, поскольку право на них надлежащим образом не было оформлено и зарегистрировано у наследодателя. . В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР от дата, действовавшего во время предоставления Г.у Н.Н. в пользование земельного участка, гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись земельные участки, в том числе из земель населенных пунктов, в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и РСФСР. Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись в бессрочное пользование. То есть в соответствии с данной правовой нормой, принимая во внимание, что доказательств предоставления спорого земельного участка на срочное землепользование суду не представлено, а участок фактически предоставлялся для индивидуального жилищного строительства, этот участок был предоставлен именно бессрочное пользование. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Руководствуясь данными правовыми нормами, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для признания за умершим братом истца права собственности на спорный земельный участок, предоставленный ему в свое время для строительства жилого дома. Поскольку жилой дом на указанном участке строился, согласно пояснениям представителя истца, без получения необходимых разрешений, данный жилой дом в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку за умершим Г.м Н.Н.. возможно признание права собственности на земельный участок, требования о признании права на построенный на этом участке жилой дом также подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Граханова С.Н. удовлетворить. Признать за умершим дата Г.в Н.Н. возникшее при его жизни право собственности на земельный участок площадью 1 907,21 (одна тысяча девятьсот семь целых двадцать одна сотая) кв. м и жилой дом общей площадью 60,4 (шестьдесят целых четыре десятых) кв. м, расположенные по адресу: адрес, и включить данные объекты недвижимости в состав наследственного имущества. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна, судья