Дело № 2-165/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                            дата

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филатова И.В.,

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Большаковой Н.В. о признании права собственности на земельную долю за умершим и включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Большакова Н.В. обратилась в суд с иском о признании за Б.й Л.И., дата года рождения, уроженкой <адрес>, умершей дата, при ее жизни право общей долевой собственности на землю общей площадью 2.61 га по адресу <адрес>, ТОО СХП «Петровское» на основании свидетельства на право собственности на землю, серии № выданного дата Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от дата и включить данное имущество в наследственную массу.

В обосновании иска указала, что Б.й Л.И. ее мать. Последняя при жизни являлась собственником земельной доли площадью 2.61 га из земель ТОО СХП «Петровское», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. При жизни, свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала. В настоящее время истица не может оформить свои наследственные права на данную земельную долю, так как в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные исправления в части наименования органа, выдавшего данный правоустанавливающий документ.

В судебном заседании истица и ее представитель не участвовали. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствии. Имеются заявления (л.д.57-58).

Ответчик - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.30), в суд не явился. Сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Заинтересованные лица - нотариус нотариального округа Красноармейского муниципального района Челябинской области П.а Н.С., а также Управление Росреестра по Челябинской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания (л.д. 29, 31) в суд не явились. Сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Большаковой Н.В. подлежащим удовлетворению.

Установлено, что Большакова Н.В. является дочерью Б.й Л.И.

При жизни Б.й Л.И. являлась собственником земельной доли площадью 2.61 га по адресу <адрес>, ТОО СХП «Петровское» на основании свидетельства на право собственности на землю, серии №, выданного дата Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от дата. Однако, свое право собственности при жизни надлежащим образом не зарегистрировала. Б.й Л.И. скончалась дата. В настоящее время ее наследник - Большакова Н.В. не может реализовать свое право на данное наследственное имущество, так как свидетельство на право собственности на землю содержит неоговоренные исправления в части наименования органа, выдавшего свидетельство.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти Б.й Л.И. серии № от дата (л.д.8), свидетельством на право собственности на землю, серии №, выданного дата Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от дата (л.д.9-10), трудовой книжкой Б.й Л.И., подтверждающей факт ее работы в ТОО СХП «Петровское» (л.д.11-13), кадастровой выпиской о земельном участке, содержащей сведения о правообладателях (л.д.14-21), постановлением № от дата о регистрации ТОО СХП «Петровское» (л.д.22), архивной справкой по совхозу «Петровский» (л.д.23), свидетельством о рождении истицы (л.д.24), а также материалами наследственного дела № (л.д.33-55).

Разрешая исковые требования Большаковой Н.В., суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Возможность приобретения в собственность гражданами, в том числе долевую, земельных участков, закреплена положениями ст.ст. 15, 25 ЗК РФ, а также действовавшего во время возникновения спорных правоотношений Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы».

Факт наделения Б.й Л.И. земельной долей сторонами не оспаривается.

В соответствии с требованиями п.3 Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в ред. Указа Президента РФ от дата N 2287) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с требованиями п. 9 Постановления Правительства РФ от дата N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшего во время возникновения права собственности истцов на земельный пай, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Вышеуказанные правовые нормы действовали в период наделения паями работников ТОО СХП «Петровское» и при жизни наследодателя. Допущенные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноармейского района при заполнении свидетельства ошибки не могут являться основанием для ограничения в правах собственника данной земельной доли, так как ошибки в свидетельстве на право собственности на землю допущены не по вине собственника. Доказательств обратного судом не установлено.

Ответчиком право Б.й Л.И. на земельную долю не оспаривается.

Истец является наследником после смерти Б.й Л.И., что следует из свидетельства о его рождении и материалов наследственного дела.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о признании за Б.й Л.И., при ее жизни право общей долевой собственности на землю общей площадью 2.61 га по адресу <адрес>, ТОО СХП «Петровское» на основании свидетельства на право собственности на землю, серии №, выданного дата Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от дата и включении данного имущества в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Большаковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Б.й Л.И., дата года рождения, уроженкой <адрес>, умершей дата, при ее жизни право общей долевой собственности на землю общей площадью 2.61 га по адресу <адрес>, ТОО СХП «Петровское» на основании свидетельства на право собственности на землю, серии №, выданного дата Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от дата и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме через Красноармейский районный суд <адрес> путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий, подпись

Копия верна, судья            И.В. Филатов