Дело № 2-205/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>        дата

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филатова И.В.,

при секретаре Спириной О.О.,

с участием представителя истца Ивановой П.М., представителя ответчика - адвоката С.в С.И., помощника прокурора <адрес> К.й Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ивлева Л.П. к Сахаровской О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Ивлев Л.П. обратился в суд с иском о выселении Сахаровской О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снятия ответчика с регистрационного учета.

В обосновании иска указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. На основании заявления прежнего собственника данного жилого помещения - И.а Н.П. в данном жилом доме без права на жилплощадь была зарегистрирована Сахаровская Л.И. и ее дочь - Сахаровская О.В. Впоследствии Сахаровская Л.И. снялась с регистрационного учета. Однако, ее дочь до настоящего времени числится зарегистрированной по данному адресу. Ответчик в доме не проживает. Однако его регистрация заставляет его нести дополнительное бремя расходов на оплату коммунальных услуг (л.д.5-6).

В судебном заседании истец не участвовал. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя. На иске настаивает (л.д.52).

Представитель истца - И.а П.М., действующая на основании доверенности (л.д.9), иск своего доверителя поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что требования истца о выселении ответчика обоснованы тем, что в похозяйственной книге на домовладение № ответчик числится как зарегистрированная в нем. Однако, уже в течении длительного времени не проживает в доме. Своих вещей в доме не имеет. Вселиться не пыталась. Выехала добровольно.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат С.в С.И., иск не признал.

Заслушав представителей сторон, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Установлено, что по состоянию на 2001 год собственником спорного жилого помещения являлся И.в Н.П.. (л.д.27-39), который стал сожительствовать с Сахаровской Л.И., разрешив ей и ее дочери проживать в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

С целью регистрации Сахаровской Л.И. и ее дочери - Сахаровской О.В., И.м Н.П. дата написано заявление о регистрации ее в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по <адрес> без права на жилую площадь (л.д.13).

Согласно похозяйственной книги на домовладение № по <адрес> числится Сахаровская О.В., однако, ее регистрация указана по адресу <адрес>. 64 (л.д.17-18).

В свою очередь в похозяйственной книге на домовладение № по <адрес> сведений о проживании Сахаровской О.В. не имеется (л.д.14-16).

В 2007 году Сахаровская Л.И. перестала проживать в <адрес>, выехав добровольно и вывезя все свои вещи. С указанного времени вселиться не пыталась. Ее дочь Сахаровская О.В. была зарегистрирована лишь с целью трудоустройства и в спорном жилом помещении не проживала.

дата между И.м Н.П.. и Ивлевым Л.П. заключен договор дарения, согласно которого И.в Н.П..подарил, а Ивлев Л.П. принял в дар жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д.10). При этом, в договоре дарения каких-либо сведений о том, что в данном жилом доме зарегистрированы третьи лица, не имеется (п.4 договора л.д.10).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от дата серии <адрес>, собственником спорного жилого помещения значится Ивлев Л.П. (истец) (л.д.11), которому необходимо распорядиться принадлежащим ему на праве собственности спорным жилым помещением для приобретения жилья в <адрес> по месту работы и фактического проживания.

Согласно справки администрации Озерного сельского поселения № от дата Сахаровская О.В. зарегистрирована по адресу д.Сычево, <адрес> (л.д.19).

Согласно справки администрации Озерного сельского поселения № от дата по адресу д.Сычево, <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.20).

Согласно сведений областного адресного бюро Сахаровская О.В. зарегистрирована по адресу <адрес>. д.Сычево, <адрес>.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст.2 закона РФ от дата N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.ч.1 и 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании Сахаровская О.В. числится зарегистрированной по адресу <адрес>.

С учетом изложенного, правом пользования жилым помещением по адресу <адрес> Сахаровская О.В. не приобрела. Запись в похозяйственной книги на домовладение № по <адрес> не влечет за собой никаких правовых последствий и не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования данным жилым помещение.

То обстоятельство, что И.м П.П. в 2008 году было написано заявление о нежелании регистрировать в <адрес> в д.Сычево третьих лиц (л.д.12), не свидетельствует о том, что Сахаровская О.В. была зарегистрирована в <адрес>. Более того, согласно имеющихся доказательств Сахаровская О.В. зарегистрирована по адресу д.Сычево, <адрес> с дата (л.д.18).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено, что Сахаровская О.В. по адресу <адрес> не зарегистрирована и не проживает.

Таким образом, каких-либо нарушений прав собственника вышеуказанного жилого дома, в том числе и ограничений на возможность распоряжения принадлежащим ему имуществом, не имеется.

В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований о выселении Сахаровской О.В. и снятия ее с регистрационного учета по адресу <адрес> не имеется.

Собственники жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. д.Сычево, <адрес> случае нарушения их прав регистрацией Сахаровской О.В. сами вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ивлева Л.П. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом в окончательной форме через Красноармейский районный суд <адрес> путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий, подпись

Копия верна, судья           И.В. Филатов