Дело № 02-129/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации С. Миасское дата Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Новикова Е.М. при секретаре Какуриной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячкина В.В. к потребительскому садовому кооперативу «Степной» о признании права собственности на земельный участок возложении обязанности заключить, У С Т А Н О В И Л : Горячкин В.В. обратился в суд с иском к потребительскому садовому кооперативу «Степной» (далее - ПСК «Степной»), расположенному на территории адрес вблизи адрес, о признании за ним права собственности на садовый земельный участок, расположенный на территории указанного ПСК, в который вошли участки с порядковыми номерами 261 и 262, а также возложении на ответчика обязанности заключить с ним договоры на пользование инфраструктурой кооператива, а именно объектами общего пользования по электроснабжению и водоснабжению. В обоснование иска указал, что является членом ПСК «Степной» и сособственником земельного участка, переданного ПСК «Степной» в соответствии с постановлением адрес номер от дата с выдачей свидетельства на право собственности на землю. В соответствии со списком собственников земельных долей, являющимся приложением к свидетельству на право собственности на землю, истец значится собственником земельного участка под № 168. Данным участком он владеет и пользуется до настоящего времени, выращивает фруктово-овощные культуры, возвела хозяйственно-бытовые постройки. От своего садового участка он никогда не отказывался. В настоящее время соглашения от всех участников общей долевой собственности, членов ПСК «Степной», на выдел в натуре земельной доли истца получить невозможно в связи с многочисленностью участников указанной долевой собственности и неведением истца об их местонахождении. Возражений, в том числе и от других участников общей собственности, по поводу принадлежности истцу земельных участков под №№ 261 и 262 не поступило. Кроме того, поскольку право собственности истца на указанный садовый участок не зарегистрировано, ответчик в настоящее время отказывает истцу в заключении договоров на пользование объектами общего пользования ПСК «Степной» по электроснабжению и водоснабжению, что противоречит требованиям ст.ст. 426 и 445 ГК РФ. В судебном заседании истец лично не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Гарипова И.А. заявленные требования уточнила, от требований в части возложения обязанности на ответчика заключить договора на пользование объектами инфраструктуры отказалась, в остальном иск поддержала по изложенным основаниям, уточнив, что истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 1 200 кв. м, состоящий из участков под №№ 261 и 262. Ответчик в судебном заседании участия также не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В данном случае, поскольку участок Горячкина В.В. находится на землях, предоставленных членам ПСК в общую коллективно-долевую собственность, он вправе выделить данный участок как свою долю в натуре. Поскольку соглашение на это от всех участников долевой собственности на данный момент получить практически не представляется возможным, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для выдела участка как доли Горячкина В.В. из общего имущества собственников земельного участка, предоставленного ПСК «Степной», с признанием за ним права на данный земельный участок. В то же время отсутствуют правовые основания для признания за истцом право собственности за земельный участок площадью 1 200 кв. м, поскольку в порядке приватизации ему был передан участок площадью 600 кв. м. Доказательств того, что каким-то образом ему передавался в собственность еще один такой же участок, суду не представлено. Суду представлен протокол внеочередного общего собрания членов ПСК «Степной» от дата, в соответствии с которым части садоводов в порядке расширения дополнительно были выделены свободные земельные участки. В списке граждан, кому были выделены дополнительные участки, Горячкина В.В. нет. Поэтому, по мнению суда, право за истцом может быть признано только на один из двух, занимаемых им земельных участков, площадью 600 кв. м. В силу ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом гос. пошлина подлежит взысканию в его пользу с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска, то есть в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна, судьяУстановлено, что постановлением Главы администрации адрес номер от дата был зарегистрирован потребительский садовый кооператив «Степной» (ПСК «Степной»), выдано соответствующее свидетельство.
Постановлением адрес номер от дата из земель запаса ТОО СХП «Петровское» был изъят земельный участок площадью 36,44 га и предоставлен ПСК «Степной» для коллективного садоводства.
На основании данного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес ПСК «Степной» дата было выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым ПСК «Степной», расположенный на ст. адрес, приобрел в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 36,4350 га.
Изложенные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда от дата.
В списке собственников земельных долей с указанием их размера, имеющемуся в архивном отделе администрации Красноармейского муниципального района, под № 168 значится Горячкин В.В. (отец истца), как собственник земельной доли площадью 0,06 га, занимающий участок под № 269.
В соответствии с записями в членской книжке садовый участок переоформлен на Горячкина В.В. (л.д.8).
Занимаемый Горячкиным В.В. земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, таких доказательств суду не представлено.
Суд считает установленным, что Горячкин В.В. является членом общей долевой собственности земельного участка, занимаемого ПСК «Степной», с размером доли в 600 кв. м, фактически занимает земельный участок большей площади, состоящий из двух земельных участков, №№ 261 и 262, который на ГКУ не поставлен.
Иск удовлетворить частично.
Выделить в натуре из общего имущества сособственников земельного участка потребительского садового кооператива «Степной» долю Горячкина В.В., признав за ним право собственности на земельный участок площадью 600 (шестьсот) кв. м, расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес ПСК «Степной», уч. номер .
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с потребительского садового кооператива «Степной» в пользу Горячкина В.В. 200 (двести) руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате гос. пошлины.