Дело № 02-186/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Миасское     дата

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего Новикова Е.М.

при секретаре Мухаметовой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой В.Г. к администрации Миасского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Маслова В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ее умершей матерью Б.й П.С. право собственности на жилой дом общей площадью 34,1 кв. м, расположенный по адресу: адрес, с включением данного имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указала, что спорный дом был построен матерью в 1961 году, однако надлежащим образом право на него оформлено не было. В данном доме мать проживала по день смерти - дата, никто ее право на дом не оспаривал. В связи с отсутствием надлежаще оформленного права Б.й П.С. на спорный дом истец, являющийся наследником, не может в установленном порядке оформить свое право, как наследника, на данное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик, а также привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Б.в С.Г. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Б.в А.Г. в судебном заседании по существу заявленного иска не возражал.

Заслушав в судебном заседании пояснения участников, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что жилой дом общей площадью, согласно данным Красноармейского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по адрес, 34,1 кв. м, расположенный по адресу: адрес, был построен Б.й П.С. в 1961 году без должного оформления права, что подтверждается помимо пояснений участников представленным суду техническим паспортом, выпиской из похозяйственной книги.

дата Б.й П.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В период с момента постройки и по день смерти Б.й П.С. проживала в указанном доме, пользуясь им как своим собственным.

Поскольку право последней на указанный дом не зарегистрировано в установленном порядке, истец не может унаследовать данное недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пп. 1,3 ст. 234 ГК РФлицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку, как установлено в судебном заседании, мать истца более 15 лет владела спорным домом как своей собственностью, никто ее право на него не оспаривал, право собственности на данный объект недвижимости в соответствии с приведенными правовыми нормами может быть за ней признано.

Кроме того она являлась постоянным пользователем земельного участка, на котором дом располагается, поэтому в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имела право на оформление данного участка в собственность, что бы ей дало возможность приобрести право собственности на спорный дом и как на самовольную постройку в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Масловой В.Г. удовлетворить.

Признать за умершей дата Б.й П.С. возникшее при ее жизни право собственности на жилой дом общей площадью 34,1 (тридцать четыре целых одна десятая) кв. м, расположенный по адресу: адрес, и включить данное имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.        

Судья: подпись

Копия верна, судья