Дело № 02-283/2011 г.

С. Миасское        дата

Красноармейский районный суд Челябинской области в лице

председательствующего - судьи Новикова Е.М.

при секретаре Кузмичевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ЖКХ Лазурное» к Гросс Н.А., Гросс В.Н., Гросс С.И., Альтергот Е.В., Альтергот Т.В., Альтергот Е.В., Альтергот А.В., Альтергот Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ Лазурное» (далее по тексту - МУП «ЖКХ Лазурное») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно в его пользу 59 702 руб. 93 коп. в счет возмещения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики, являясь пользователями квартиры, расположенной в адрес по адресу: адрес пользуются жилищно-комму-нальными услугами, за которые, согласно фактически заключенным с ними договорами, должна производиться оплата в МУП «ЖКХ Лазурное». Однако ответчики оплату за данные услуги в установленном размере длительное время не производят, в связи с чем задолженность составила указанную в исковом заявлении сумму. Ответчики в добровольном порядке обязанность по оплате предоставляемых ей ЖКУ не выполняют.

В судебном заседании представитель истца Бутов Д.В. исковые требования уменьшил, исключив из суммы задолженности 788 руб. 76 коп., поскольку, как выяснилось, квартира является собственностью ответчиков, поэтому оплату за найм жилого помещения они производить не должны.

Ответчики Госс Н.А. и Альтергот Е.В. в судебном заседании иск признали, объяснив задолженность финансовыми трудностями.

Остальные ответчики в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. 3-52, являются Альтергот В.Р., Гросс Н.А., Гросс В.Н., Гросс С.И., Альтергот Е.В., Альтергот Т.В., Альтергот Е.В., Альтергот А.В., Альтергот Д.В., что подтверждается договором мены.

Согласно справке администрации Лазурненского сельского поселения указанные лица, за исключением Альтергота В.Р. в настоящее время являются пользователями данного жилого помещения, зарегистрированы в нем по месту жительства.

Истцом жилому помещению по указанному адресу предоставляются жилищно-коммунальные услуги, а именно отопление, водоснабжение, водоотведение, ремонт и содержание жилья, оплату за которые ответчик должен производить в МУП «ЖКХ Лазурное», однако ответчик эти услуги своевременно не оплачивает. В связи с этим на дата сумма задолженности у них перед истцом составила 58 914 руб. 17 коп..

Данные обстоятельства подтверждаются помимо пояснений представителя истца имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, а именно: расчетом задолженности, сведениями администрации сельского поселения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность своевременной оплаты за предоставленные коммунальные услуги регламентирована и нормами ГК РФ, а именно ст.ст. 540, 541, 544, 548, 779, 781.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правилами установлен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, в том числе при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета, и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении.

Как следует из представленных истцом данных в квартире ответчиков отсутствуют приборы учета тепло и водоснабжения.

В соответствии с пунктом 19 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется исходя из тарифов, утвержденных в установленном законом порядке, размера занимаемой площади.

Расчет задолженности истцом произведен с применением тарифов на услуги, оказываемые в спорные периоды предприятиями жилищно-коммуналь-ного хозяйства Красноармейского муниципального района, утвержденными органами местного самоуправления. Данные расчеты судом проверены, являются правильными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец представил доказательства факта предоставления услуг и отсутствие их оплаты ответчиком. Доказательств в опровержении доводов истца ответчиком не представлено, кроме того она предъявленный к ней иск признает.

На основании изложенного суд находит исковые требования МУП «ЖКХ Лазурное» обоснованными, сумму задолженности подлежащей взысканию с ответчика.

Гос. пошлина подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.1 БК РФ в размере, установленном пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Гросс Н.А., Гросс В.Н., Гросс С.И., Альтергот Е.В., Альтергот Т.В., Альтергот Е.В., Альтергот А.В., Альтергот Д.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «ЖКХ Лазурное» 58 914 (пятьдесят восемь тысяч девятьсот четырнадцать) руб. 17 коп. в счет возмещения задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Взыскать с Гросс Н.А., Гросс В.Н., Гросс С.И., Альтергот Е.В., Альтергот Т.В., Альтергот Е.В., Альтергот А.В., Альтергот Д.В. гос. пошлину в местный бюджет Красноармейского муниципального района в размере по 245 (двести сорок пять) руб. 93 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

    Председательствующий: подпись

      Копия верна, судья