Дело № 02-199/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Миасское      дата

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего Новикова Е.М.

при секретаре Мухаметовой О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Качула А.С. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Качула А.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1 000 кв. м, расположенный на территории СНТ «Лесное» по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что данным земельным участком он пользуется с 1993 года. Ответчиком ему был выдан государственный акт на право собственности на землю. Однако в настоящее время, когда он обратился в Управление Росреестра по <адрес> для получения кадастрового паспорта на участок, получил отказ, поскольку в государственном акте отсутствует наименование СНТ и регистрационный номер. Какие-либо исправления ответчик в гос. акт вносить отказался.

В судебном заседании истец участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Бурниной Т.В.. Последняя в судебном заседании иск поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик, а также привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по <адрес> участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица СНТ «Лесное» Колташев В.Н. (председатель правления СНТ) в судебном заседании по существу заявленных истцом требований не возражал, подтвердил, что Качула А.С. имеет в их СНТ земельный участок, однако на протяжении длительного времени не платит членские взносы, в то же время пользуется услугами СНТ.

Заслушав пояснения участников, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> от дата № в постоянное пользование для коллективного садоводства СНТ «Лесное» был передан земельный участок общей площадью 79 га, расположенный вблизи <адрес>, был выдан соответствующий государственный акт на право пользования землей. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду постановлением Главы администрации <адрес> и государственным актом на право пользования землей, Уставом СНТ.

В границах указанного земельного участка, предоставленного СНТ, находится участок Качула А.С. площадью 0,1 га, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство помимо пояснений участников подтверждается представленными суду, членской книжкой, квитанциями по оплате электроэнергии, не оспаривается.

Фактически данный участок передан в собственность Качула А.С. постановлением Главы администрации <адрес>, принятым в пределах полномочий, установленных действовавшим земельным законодательством, о чем свидетельствует выданный Качула А.С. государственный акт на право собственности на землю (л.д.8-9).

Факт того, что данный правоудостоверяющий документ изготовлен с недостатками (не указан точный адрес, регистрационный номер и дата, номер и дата постановления о передаче в собственность) не может ограничивать в правах собственника спорного земельного участка. Его право на этот участок никем не оспаривается. Он им на протяжении длительного времени владеет и пользуется как своей собственностью. Вины его в допущенных при заполнении гос. акта ошибках нет.

Кроме того в силу положений п. 3 ст. 28 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Неисполнение обязанности по оплате членских взносов, каких-то предоставляемых со стороны СНТ услуг правового значения для данного спора не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Качула А.С. удовлетворить, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,1 (ноль целых одна десятая) га, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное», <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна, судья