Дело № 2-483/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>            дата

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филатова И.В.,

при секретаре Спириной О.О.,

с участием истца Пупыревой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пупыревой Т.Н. к Управлению Федеральной государственной службы кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок за умершим,

У С Т А Н О В И Л:

Пупырева Т.Н., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за её мужем П.м В.А. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Пупырева Т.Н., указала, что она является наследницей после смерти своего мужа П.в В.А., умершего дата. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Земельный участок принадлежит её мужу на основании договора купли-продажи от дата. Однако, в связи с тем, что при заключении данного договора она действовала в интересах своего умершего супруга, в свидетельстве на праве собственности на землю, выданным Комитетом земельным ресурсам и землеустройству <адрес> допущены ошибки. Вместо данных ее супруга, в свидетельство на право собственности на землю вписаны ее данные. Своевременно указанная ошибка в документе не была исправлена, а внести соответствующую запись об исправлениях в настоящее время невозможно, т.к. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ликвидирован. В настоящее время ей необходимо оформить наследство, однако, ошибки, допущенные при заполнении правоустанавливающего документа, исключают данную возможность.

В судебном заседании истец на иске настаивала. Просила удовлетворить его на основании имеющихся доказательств. Суду пояснила, что дата умер её муж П.в В.А.. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка, который достался ему при жизни на основании договора купли-продажи. Данный договор она оформляла по доверенности от своего мужа и в дальнейшем, при заполнении свидетельства была допущена ошибка в данных правообладателя земельного участка, что исключает в настоящее время ее возможность вступить в наследство и реализовать свои наследственные права.

Ответчик - Управление Федеральной государственной службы кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что дата на основании договора купли-продажи П.в В.А., приобрел земельный участок с кадастровым номером 74-12-04-04-223 для ведения личного подсобного хозяйства находящийся по адресу: <адрес>. От его имени на основании доверенности действовала Пупырева Т.Н.

Договор нотариально удостоверен, зарегистрирован в реестре нотариуса под номером 69, а также зарегистрирован в отделе технической инвентаризации <адрес>, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> и Бродокалмакском сельском поселении (л.д.11).

Обстоятельства и оформление сделки купли-продажи соответствовали требованиям ч.2 ГК РФ. Сделка по купли-продажи прошла государственную регистрацию федеральным органом исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IХ №, выданного дата собственником земельного участка указана «Пупырева Т.Н.» вместо «П.а В.А.» (л.д.13-14).

Из копии свидетельства о смерти серии № следует, что дата умер П.в В.А. (лд.10).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1500,00 кв.м. (л.д. 15).

Споров относительно границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Разрешая исковые требования Пупыревой Т.Н., суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.212 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в собственности граждан.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок в собственность П.в В.А., предоставлен на основании договора купли-продажи, в связи с чем, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от дата, в котором ошибочно указали собственником «Пупыреву Тамару Николаевну».

Таким образом, предусмотренные законом основания для приобретения права собственности П.в В.А. земельного участка имелись.

В соответствии с требованиями п.3 Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в ред. Указа Президента РФ от дата N 2287) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Аналогичные по сути положения закреплены и в ст.36 Конституции РФ.

Имеющиеся ошибки в свидетельстве на право собственности на землю исключают возможность истца как наследника умершего реализовать свои права на наследственное имущество. При этом, данные ошибки допущены не по вине собственника и следовательно не могут быть основанием для ущемления прав наследника.

Местоположение земельного участка достоверно установлено в судебном заседании: <адрес> площадью 1500 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пупыревой Т.Н. удовлетворить.

Признать за П.в В.А., дата года рождения, уроженцем д. <адрес>, умершего дата, при его жизни право собственности на земельный участок площадью 1500 (одна тысяча пятьсот) кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., кадастровый номер №, расположенный на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий, подпись

Копия верна, судья