С. Миасское          ДД.ММ.ГГГГ

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего Новикова Е.М.

при секретаре Сурковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноперова Ар к Красноперову Аа о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Красноперов Ар. обратился в суд с иском к Красноперову Аа о вселении его в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2.

В обоснование иска указал, что ему принадлежит 1/4 доля в праве общей собственности на указанную квартиру, которую он унаследовал после смерти своей матери К.й Л.Г.. В настоящее время он желает пользоваться квартирой, однако ответчик препятствует ему, в спорную квартиру не допускает.

В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Красноперова В.Н. (л.д.9) заявленные требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик в судебном заседании иск признал частично, признает, что истец имеет право на 1/4 долю в квартире, однако пока эта доля в натуре не выделена, он не согласен, чтобы брат вселялся в квартиру.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Установлено, что трехкомнатная квартира общей площадью 59 кв. м, расположенная в <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Красноперову Аа С. (3/4 долей в праве) и Красноперову Ар (1/4 доля в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10,13).

В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик Красноперов Аа. Истец Красноперов Ар в спорной квартире не проживает, ответчик препятствует этому. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Миасского сельского поселения (л.д.14), сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные права предоставлены собственнику жилого помещения ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из приведенных норм, истец вправе реализовать в полном объеме предоставленные ему законом права собственника 1/4 доли в праве общей собственности на указанной недвижимое имущество, в том числе пользоваться спорной квартирой.

Препятствия со стороны ответчика в этом являются незаконными.

Доводы ответчика о невозможности совместного проживания в спорной квартире без выделения доле в натуре являются несостоятельными, правового значения для данного спора не имеют и не могут служить основанием для ограничения истца в его правах владеть и пользоваться своей собственностью.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В случае недостижения соглашения между сособственниками порядок пользования квартирой, находящейся в долевой собственности, может быть установлен в судебном порядке.

Поскольку у истца имеется законное право пользования спорной квартирой, а ответчик препятствует ему в этом, истец подлежит вселению в спорную квартиру. Ответчик не должен ему в этом препятствовать.

В силу ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по оплате гос. пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Вселить Красноперова Ар в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Красноперова Аа в пользу Красноперова Ар 200 (двести) руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате гос. пошлины.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинс-кий областной суд в течение десяти дней со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: подпись

     Копия верна, судья