Дело № 2-674/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Миасское        дата

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Филатова И.В.,

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Раенко М.А. о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении его в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Раенко М.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за умершим Р.о А.А. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с местоположением: <адрес>, участок № и включить данное имущество в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что Р.о А.А. является ее отцом, которому при жизни, на основании постановления главы Красноармейского района Челябинской области № от дата в СНТ «Связист» был предоставлен в собственность земельный участок. На основании данного постановления ее отец получил государственный акт на право собственности на землю. При жизни, Р.о А.А. свое право собственности на земельный участок не зарегистрировал. В настоящее время истица является наследником после смерти Р.о А.А. Однако, в связи с тем, что при оформлении документов были допущены ошибки, истица не может реализовать свое право на наследство.

В судебном заседании истица не участвовала. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчики - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района Челябинской области, а также СНТ «Связист», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствии. С иском согласились.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления главы Красноармейского района Челябинской области № от дата в СНТ «Связист» Р.о А.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м. На основании данного постановления Р.о А.А. был выдан государственный акт на право собственности на землю № №-<адрес> номер в акте о его регистрации в книге записей государственный актов отсутствует. Р.о А.А. скончался дата. При жизни, свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал. Истица является наследником Р.о А.А. по закону. Однако, допущенные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноармейского района Челябинской области при оформлении государственного акта ошибки, исключают возможность истца реализовать свое право на наследство.

Данные обстоятельства подтверждаются государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования землей (л.д.8-11), свидетельством о рождении истца (л.д.12), свидетельством о смерти Р.о А.А. (л.д.13), 0-11), письмом нотариуса (л.д.14), сведениями ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.15-16), паспортом истца и свидетельством о заключении брака (л.д.17-18).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с требованиями п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что земельный участок предоставлен истцу уполномоченным органом и выдан соответствующий правоустанавливающий документ, предусмотренные законом основания для приобретения права собственности у Р.о А.А. земельного участка имелись.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Аналогичные по сути положения закреплены и в ст.36 Конституции РФ.

Имеющиеся ошибки в государственном акте исключают возможность истца реализовать свои права на наследственное имущество. При этом, данные ошибки допущены не по вине истца и наследодателя и следовательно не могут быть основанием для ущемления ее прав.

Местоположение земельного участка достоверно установлено в судебном заседании: <адрес>, участок №, площадью 800 кв.м.

С учетом вышеизложенных правовых норм судом установлено, что Р.о А.А., при жизни, в установленном законом порядке приобрел право собственности на предоставленный ему земельный участок, однако, своевременно зарегистрировать возникшее право не успел. Доказательств, опровергающих законность приобретения Р.о А.А. земельного участка, в суде не установлено.

Истица является наследником после смерти Р.о А.А.

В соответствии с требованиями ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что исходя из установленных судом обстоятельств, наличия права Р.о А.А. на приобретение в собственность земельного участка, требования о включении спорного имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Раенко М.А, удовлетворить.

Признать за Р.о А.А., дата года рождения, уроженцем <адрес>, умершего дата, при его жизни право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, участок №, площадью 800 кв.м. и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия его судом первой инстанции через Красноармейский районный суд Челябинской области путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий, подпись

Копия верна, судья