Дело № 1-163/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес дата
Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего Филатова И.В.,
при секретаре Спириной О.О.,
с участием истца Тебенева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тебенева А.А. о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Тебенев А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.
В обосновании иска указал, что на основании постановления главы администрации Миасского сельского поселения номер от дата, ему был предоставлен земельный участок по адресу адрес, квартал номер, номер для строительства гаража. Своевременно зарегистрировать свое право собственности на предоставленный ему земельный участок он не успел. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности на предоставленный ему земельный участок не имеется возможности, в связи с чем и обратился в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить на основании имеющихся доказательств. Дополнительно к обстоятельствам, изложенным в иске суду пояснил, что до настоящего времени гараж им не возведен, кадастровый паспорт земельного участка отсутствует. При обращении в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности, в регистрации отказано.
Ответчики – администрация Красноармейского муниципального района адрес, администрация Миасского сельского поселения, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям адрес (далее КУиЗО района), извещенные о времени и месте судебного заседания (л.д.20-22), в суд не явились.
Администрация Красноармейского муниципального района адрес и КУиЗО района представил отзыв, в котором разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда (л.д.16-18).
Администрация Миасского сельского поселения в представленном отзыве с иском Тебенева А.А. согласилась (л.д.24).
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось. В представленном отзыве просила рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не представило (л.д.23, 30-32).
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что на основании постановления главы Миасского сельского поселения номер от дата Тебеневу А.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 24 кв.м. по адресу адрес, квартал номер, номер. Земельный участок предназначен для строительства гаража (л.д.7, 28).
Месторасположение гаража, подтверждается ситуационным планом. Тебенев А.А. в списках собственников гаражей не числится (л.д.26-27).
Право собственности на вышеуказанный земельный участок за кем-либо не зарегистрировано, что следует из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес (л.д.9).
Тебенев А.А. собственником вышеуказанного земельного участка не является, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.12-13).
Земельный участок на кадастровом учете не состоит, что подтверждается ответом филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес» (л.д.11).
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).
В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (п.1 ст.15 ЗК РФ).
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах (ст.25 ЗК РФ).
При вышеизложенных обстоятельствах вышеуказанных требований закона, право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права.
Земельный участок предоставлен Тебеневу А.А. после введения в действие Федерального закона от дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон).
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права. Признание права как способа защиты возможно, когда само право уже существует, однако оно кем-либо оспаривается или не признается.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что право Тебенева А.А. на земельный участок возникло на основании акта органа местного самоуправления (подпункт 2 п.1 ст.8 ГК РФ), полномочия которого по предоставлению истцу земельного участка, на дату его представления, не оспариваются. Однако, при обращении в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности, в регистрации права отказано.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Тебенева А.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тебенева А.А. удовлетворить.
Признать за Тебеневым А.А., дата года рождения, уроженцем адрес право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м. по адресу адрес, квартал номер, номер.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Красноармейский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий, подпись
Копия верна, судья