Дело 2-195/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес дата
Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Филатова И.В.
при секретаре Спириной О.О.
с участием истца Мотовилова А.В., третьего лица – М.а М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мотовилова А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Мотовилов А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обосновании иска указал, что в 1970 году его семье в составе трех человек. А именно его родителям и ему совхозом «Вперед» было предоставлено жилое помещение по адресу адрес. С момента предоставления данной квартиры его семья использует его для проживания. В настоящее время его отец умер, мама – М.а М.П. отказывается от приватизации жилья. При обращении как в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям адрес, так и в администрацию Березовского сельского поселения с заявлениями о приватизации данной квартиры, ему было отказано по причине отсутствия спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить на основании имеющихся доказательств. Суду пояснил, что данная квартира была предоставлена совхозом «Вперед» его отцу из состава семьи – три человека. Квартира предоставлялась его отцу, так как последний на момент ее предоставления работал в совхозе трактористом. Жилье до настоящего времени не приватизировано. Он свое право на приватизацию не использовал.
Третье лицо – М.а М.П. с иском согласилась. Суду пояснила, что истец ее сын. Она и Мотовилов А.В. проживают в квартире, предоставленной совхозом. От участия в приватизации данной квартиры отказывается добровольно. Ранее в приватизации не участвовала.
Ответчики - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям адрес, администрация Березовского сельского поселения, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что жилое помещение по адресу адрес 1970 году предоставлена М.у В.Г., являющемуся отцом истца и супругом М.а М.П. Вышеуказанная квартира предоставлялась М.у В.Г. в связи с его работой в совхозе «Вперед», из состава семьи – три человека.
Согласно справки Красноармейского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ», а также технического паспорта, общая площадь данного жилого помещения составляет 53.2 кв.м. (л.д.10, 16-21).
Истец и третье лицо в настоящее время проживают по адресу регистрации - адрес, что подтверждается помимо их пояснений, также их паспортами (л.д.6-7), справками администрации Березовского сельского поселения (л.д.8-9). Своего права на приватизацию не использовали (л.д.8-9). Жилых помещений в собственности не имеют, что следует из ответов Управления Росреестра по адрес (л.д.22, 35).
Право собственности на жилое помещение по адресу адрес за кем-либо незарегистрировано, что следует из ответов Управления Росреестра по адрес, а также сведений Красноармейского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.14).
Согласно ответов КУиЗО адрес и администрации Березовского сельского поселения - квартира по адресу адрес реестре муниципальной собственности как адрес, так и сельского поселения не значится (л.д.12-13). Акта передачи жилого фонда с баланса ТОО СХП «Вперед» не имеется (л.д.25, 37). В акте передачи жилого фонда Березовского сельского совета в муниципальную собственность спорное жилое помещение отсутствует (л.д.25-29).
Из ответа архивного отдела администрации адрес следует, что совхоз "Вперед" ликвидирован (л.д.23).
Архивный отдел администрации Красноармейского муниципального района адрес сведениями о предоставлении жилого помещения семье М.а не располагает (л.д.37).
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» номер от дата приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании согласие всех совершеннолетних членов семьи, истцом получено. М.а М.П. не возражает относительно реализации своим сыном права на приватизацию вышеуказанной квартиры.
В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Факт того, что истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ему законом, подтверждается исследованными выше доказательствами, достоверность которых у суда не вызывает сомнения и ответчиками не оспаривается.
Истец проживает в спорном жилом помещении. Проживание истца по другим адресам в период регистрации брака не свидетельствует о том, что истец утратил право на приватизацию спорного жилого помещения. Доказательств обратного, судом не установлено.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата «О некоторых вопросах применения судами Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Руководствуясь указанными правовыми нормами, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к убеждению, что истец имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мотовилова А.В. удовлетворить.
Признать за Мотовиловым А.В., дата года рождения, уроженцем деадрес право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу адрес, общей площадью 53.2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Красноармейский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий, подпись
Копия верна, судья